Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Аналитики оценили рост цен на строительство загородного жилья в России
Загород ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на строительство загородного жилья в России

По оценке экспертов, за год цена возведения загородного дома увеличилась в среднем на 20%
Фото: Валентина Певцова/ТАСС
Фото: Валентина Певцова/ТАСС

В России из-за роста цен на стройматериалы заметно подорожало загородное строительство, говорится в предоставленных «РБК-Недвижимости» материалах компании — застройщика загородного жилья «Веванта».

Аналитики компании сравнили медианные цены поставщиков и подрядчиков во всех регионах страны по состоянию на 1 мая 2020 года и 1 мая 2021-го. В качестве примера были взяты расходы на возведение типовой коробки одноэтажного дома площадью 126 кв. м — за год они выросли на 25,78%. Сильнее всего среди сопутствующих расходов подорожала установка систем водоотведения (на 70%). Расходы по установке кровельной системы выросли на 46,5%, по монтажу окон и дверей — на 37,3%, стяжка пола подорожала на 18,4%.

Стоимость монтажных работ во взятом в качестве примера доме выросла на 19,4%, монтаж инженерных коммуникаций (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение) — на 17%. Черновая отделка стала дороже на 13%, чем год назад, а чистовая (поклейка обоев, настил полов и укладка плитки) — на 18,2%.

Динамика стоимости основных расходов по строительству загородного дома

Статья расходов Динамика средней стоимости за период с 1 мая 2020 года до 1 мая 2021 года
Разработка проектной документации 16,67%
Земляные работы, подготовка к строительству 13,58%
Возведение фундамента дома 3,21%
Строительство коробки дома 25,78%
Устройство кровельной системы 46,53%
Строительство крыльца (ступеней) 12,88%
Монтаж окон и дверей 37,33%
Монтаж электропроводки 19,40%
Устройство водоотведения 70,02%
Монтаж теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, котельной, теплых полов 17,03%
Стяжка пола 18,46%
Внутренние черновые отделочные работы (штукатука стен) 13,07%
Разработка дизайн-проекта 15,38%
Чистовая отделка помещений (поклейка обоев, плитки, полов, установка сантехники и тд в соотвествии с дизайн проектом и пожеланиями заказчика) 18,18%
Разработка проекта ландшафтного дизайна (за сотку) 25,00%
Ландшафтный дизайн на земельном участке 10 соток 23,08%

Данные: «Веванта»

За год повысились цены и на услуги ландшафтных дизайнеров — разработка проекта по сравнению с маем 2020 года стала дороже на 25%, а сами работы выросли в цене на 23%.

Расходы на подготовку к строительству и земляные работы выросли на 13,5%, подготовка проектной документации — на 16,6%. Возведение фундамента поднялось в цене на 3,2%. Главной причиной роста стоимости строительства авторы исследования называют увеличение цен на строительные материалы — из-за падения курса рубля импортные материалы стали значительно дороже. Отчасти, отмечают в компании, на ценах сказалось и начало строительного сезона на загородном рынке, который в этом году идет активнее обычного.«Прошлогодний режим самоизоляции кардинально поменял отношение людей к жилью за пределами города, и теперь многие жители мегаполисов охотнее предпочтут собственный дом квартире», — поясняет директор по развитию компании «Веванта» Дмитрий Антонов.

12 мая Сбербанк сообщил о трехкратном росте ипотечного спроса на дачные дома. Такой рост эксперты объяснили влиянием пандемии, которая повысила привлекательность загородной жизни и частных домов.

Читайте также:

Главное Лента