Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минстрой предложил изменить расчет нормативной стоимости жилья в России Недвижимость, 14:25 Что читают миллиардеры и астронавты: десять любимых книг Джеффа Безоса Экономика инноваций, 14:20 Российский дзюдоист проиграл в поединке за бронзу на Олимпиаде Спорт, 14:18 Песков назвал достойным поведение Медведева в ответ на провокацию на ОИ Спорт, 14:15 Акции «Яндекса» выросли после выхода квартальной отчетности Инвестиции, 14:11 Токен компании Ripple подорожал на 16% за полтора часа Крипто, 14:10 Опыт компаний: облачные истории BelkaCar, Pony Express и Восток-Сервис РБК и #CloudMTS, 14:07 Как собрать отдел маркетинга — инструкция для начинающих предпринимателей Pro, 14:06 Украина введет обязательный карантин для прибывающих из России Общество, 14:05 Роcсия спустя неделю отменила ограничения на поставки табака из Бразилии Общество, 14:03 Nord Stream 2 сообщила о готовности «Северного потока-2» на 99% Бизнес, 14:02 Футболист сборной России выбыл на несколько месяцев из-за травмы колена Спорт, 14:01 Haval обновил рамный внедорожник H9 Авто, 14:00 «Яндекс» вновь увеличил прогноз по выручке на 2021 год Технологии и медиа, 13:58
Названы крупные города — лидеры по ценам на вторичное жилье
Жилье ,  
0 

Названы крупные города — лидеры по ценам на вторичное жилье

Самая дорогая вторичка сконцентрирована в Москве, Санкт-Петербурге и Казани
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

По итогам второго квартала средняя цена на вторичном рынке в городах-миллионниках составила 91 тыс. руб. Это на 1,4% больше, чем в первом квартале, когда средняя цена зафиксировалась на отметке 89,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании ЦИАН.

Первое место в рейтинге занимает Москва, где средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке составляет 260,9 тыс. руб. За второй квартал цена выросла на 1%. На втором месте — Санкт-Петербург, где средняя цена 1 кв. м увеличилась за три месяца со 159,5 тыс. руб. до 162,1 тыс. руб., или на 1,6%. Третью позицию занимает Казань — в среднем 1 кв. м на вторичном рынке стоит здесь по итогам второго квартала 100,7 тыс. руб. В конце первого квартала «квадрат» стоил 101,6 тыс. руб. — на 0,9% больше.

Четвертое место по дороговизне 1 кв. м у Нижнего Новгорода, где средняя цена 1 кв. м на вторичке выросла на 1,9% — с 89,2 тыс. до 90,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Новосибирск, здесь 1 кв. м стоит в среднем 86,5 тыс. руб., тогда как в конце первого квартала стоил 84,8 тыс. руб. (+2%).

Рейтинг городов-миллионников по цене 1 кв. м на конец второго квартала 2021 года

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2021 года, тыс. руб. Рост цены 1 кв. м за квартал
Москва 258,4 260,9 +1%
Санкт-Петербург 159,5 162,1 +1,6%
Казань 100,7 101,6 +0,9%
Нижний Новгород 89,2 90,9 +1,9%
Новосибирск 84,8 86,5 +2%
Екатеринбург 82,4 83,5 +1,3%
Уфа 79,2 79,7 +0,6%
Красноярск 76,6 77,7 +1,4%
Краснодар 75,3 76,8 +2%
Воронеж 67,1 68,5 +2,1%
Самара 66,9 67,6 +1%
Ростов-на-Дону 66,4 66,7 +0,5
Омск 63,8 65 +1,9%
Пермь 63,9 64,9 +1,6%
Волгоград 56,1 56,8 +1,2%
Челябинск 45,8 46,7 +2%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Во втором квартале 2021 года рост цен на вторичном рынке городов-миллионников замедлился. Причиной стагнации стало окончание действия льготного ипотечного кредитования с прежним лимитом, в результате чего спрос во многом был сосредоточен в сегменте новостроек, где стоимость увеличивалась сильнее. Повышение ключевой ставки с последующим удорожанием ипотеки также способствует стабилизации цен», — отмечает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Во второй половине 2021 года число сделок на вторичном рынке жилья может снизиться примерно на треть по сравнению с показателями первого полугодия. Главные причины такого прогноза — рост ипотечных ставок и неадекватная ценовая политика собственников, завышающих стоимость лотов.

Читайте также:

Аналитики назвали города России с максимальным ростом цен на жилье

Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего

Главное Найти квартиру Лента