Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы крупные города — лидеры по ценам на вторичное жилье
Жилье ,  
0 

Названы крупные города — лидеры по ценам на вторичное жилье

Самая дорогая вторичка сконцентрирована в Москве, Санкт-Петербурге и Казани
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

По итогам второго квартала средняя цена на вторичном рынке в городах-миллионниках составила 91 тыс. руб. Это на 1,4% больше, чем в первом квартале, когда средняя цена зафиксировалась на отметке 89,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании ЦИАН.

Первое место в рейтинге занимает Москва, где средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке составляет 260,9 тыс. руб. За второй квартал цена выросла на 1%. На втором месте — Санкт-Петербург, где средняя цена 1 кв. м увеличилась за три месяца со 159,5 тыс. руб. до 162,1 тыс. руб., или на 1,6%. Третью позицию занимает Казань — в среднем 1 кв. м на вторичном рынке стоит здесь по итогам второго квартала 100,7 тыс. руб. В конце первого квартала «квадрат» стоил 101,6 тыс. руб. — на 0,9% больше.

Четвертое место по дороговизне 1 кв. м у Нижнего Новгорода, где средняя цена 1 кв. м на вторичке выросла на 1,9% — с 89,2 тыс. до 90,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Новосибирск, здесь 1 кв. м стоит в среднем 86,5 тыс. руб., тогда как в конце первого квартала стоил 84,8 тыс. руб. (+2%).

Рейтинг городов-миллионников по цене 1 кв. м на конец второго квартала 2021 года

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2021 года, тыс. руб. Рост цены 1 кв. м за квартал
Москва 258,4 260,9 +1%
Санкт-Петербург 159,5 162,1 +1,6%
Казань 100,7 101,6 +0,9%
Нижний Новгород 89,2 90,9 +1,9%
Новосибирск 84,8 86,5 +2%
Екатеринбург 82,4 83,5 +1,3%
Уфа 79,2 79,7 +0,6%
Красноярск 76,6 77,7 +1,4%
Краснодар 75,3 76,8 +2%
Воронеж 67,1 68,5 +2,1%
Самара 66,9 67,6 +1%
Ростов-на-Дону 66,4 66,7 +0,5
Омск 63,8 65 +1,9%
Пермь 63,9 64,9 +1,6%
Волгоград 56,1 56,8 +1,2%
Челябинск 45,8 46,7 +2%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Во втором квартале 2021 года рост цен на вторичном рынке городов-миллионников замедлился. Причиной стагнации стало окончание действия льготного ипотечного кредитования с прежним лимитом, в результате чего спрос во многом был сосредоточен в сегменте новостроек, где стоимость увеличивалась сильнее. Повышение ключевой ставки с последующим удорожанием ипотеки также способствует стабилизации цен», — отмечает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Во второй половине 2021 года число сделок на вторичном рынке жилья может снизиться примерно на треть по сравнению с показателями первого полугодия. Главные причины такого прогноза — рост ипотечных ставок и неадекватная ценовая политика собственников, завышающих стоимость лотов.

Читайте также:

Аналитики назвали города России с максимальным ростом цен на жилье

Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
В Москве сократили сроки предоставления трех госуслуг по недвижимостиГород, 20 янв, 12:52
Активность покупателей московских новостроек рухнула до уровня 2016 годаЖилье, 20 янв, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 годуЖилье, 20 янв, 11:01
Названы самые популярные районы у покупателей жилья в МосквеЖилье, 20 янв, 10:00
Спад продаж в новостройках крупных городов России составил до 46%Деньги, 20 янв, 09:00
Mocha Mousse: как интегрировать в интерьер цвет 2025 годаДом, 19 янв, 10:00
Как сделать хай-тек основным дизайнерским решением в доме или квартиреДизайн, 18 янв, 09:59
В высотке на Котельнической на продажу выставлен подвал за ₽17,2 млнЖилье, 17 янв, 16:57
«Домклик» оценил размеры скидок на вторичное жилье в РоссииЖилье, 17 янв, 16:27
Главное Лента