Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ГИБДД рассекретили автомобиль для скрытого патрулирования дорог Авто, 14:34 Лесные пожары не отбили у россиян желание отдохнуть в Турции Бизнес, 14:27 Чемпион Игр-2008 Сильнов назвал «серьезным огорчением» травму Шубенкова Спорт, 14:26 В Киргизии после допроса Акаева задержали экс-премьера Политика, 14:18 Внедорожник Lada Niva обошел Largus по продажам Авто, 14:11 Как развивать соцсети для бизнеса. Чек-лист РБК и Альфа-Банк, 14:09 В Совфеде оценили идею отменить плату за муниципальные детские сады Политика, 14:09 Сборная Бразилии с игроком «Зенита» вышла в финал Олимпиады Спорт, 14:06 ЦБ объявил о поиске претендентов на покупку банка «Открытие» Финансы, 14:02 В Москве прохожий вколол 15-летней девочке неизвестное вещество Общество, 13:55 8 вещей, которые надо знать при работе с франчайзи в регионах Pro, 13:50 Как Россия и Запад высылали дипломатов в последние 20 лет. Инфографика Политика, 13:50 ФАС завела дело против поставщика аппаратов ИВЛ из Швейцарии Бизнес, 13:47 Новый кроссовер Chery для России разбили на краш-тесте. Видео Авто, 13:46
Аналитики назвали города с максимально подорожавшими однушками
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали города с максимально подорожавшими однушками

Ценники быстрее всего растут в городах юга России. Москва на 75-м месте из 100
Многоквартирные дома в Сочи
Многоквартирные дома в Сочи (Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС)

Во втором квартале 2021 года средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке крупных российских городов сильнее всего выросла в Сочи, следует из предоставленных «РБК-Недвижимости» материалов рейтинга (см. таблицу) консалтинговой группы SRG.

Средний бюджет предложения однокомнатной квартиры на вторичном рынке Сочи во втором квартале 2021 года вырос на 20,38%, до 5,98 млн руб. Прирост ценника за год составил 42% — это также максимальный показатель по 100 крупнейшим российским городам. Второе место по росту среднего бюджета вторичной однушки занимает Новороссийск с показателем в 19,56% за квартал и 32,33% за год (до 3,3 млн руб.).

Третье место — у Грозного, где средняя стоимость однокомнатной квартиры за квартал выросла на 13,49%, до 1,7 млн руб. За год рост составил 30,3%. В первую пятерку по темпам квартального роста также вошли Краснодар (11,83% за квартал, 18,25% за год, до 2,45 млн руб.) и Норильск (8,96% за квартал, 28,84% за год, до 1,19 млн руб.).

Как считали

Рейтинг рассчитан для 100 крупнейших городов на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения вторичного жилья на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). Из выборки исключили объекты с сомнительными и незаполненными характеристиками, а также резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы.

Москва заняла в рейтинге 75-е место. За квартал столичные однушки выросли в цене на 3,09%, за год — на 18,05%, средний бюджет предложения сейчас составляет 9,35 млн руб. Санкт-Петербург — 47-й с ростом на 4,5% за квартал и на 22,76% за год, до 5,54 млн руб.

Минимальный квартальный рост среднего бюджета предложения однокомнатного жилья на вторичном рынке отмечен в Орске (на 0,07%). Динамика в пределах 1% зафиксирована в Челябинске, Рыбинске и Кирове. В среднем по 100 крупным городам динамика за второй квартал составила 5,12%, средний бюджет предложения вторичной однушки — 2,45 млн руб.

Рейтинг крупнейших городов России по росту цен на однокомнатные квартиры на вторичном рынке во втором квартале 2021 года

Город Средний бюджет предложения, 2-й квартал 2021 года, руб. Динамика за квартал Динамика за год
Сочи 5 982 548 20,38% 42,00%
Новороссийск 3 318 159 19,56% 32,33%
Грозный 1 713 405 13,49% 30,31%
Краснодар 2 453 946 11,83% 18,25%
Норильск 1 190 180 8,96% 28,84%
Махачкала 2 095 848 8,51% 20,48%
Томск 2 063 464 8,38% 18,77%
Омск 1 970 242 7,26% 22,61%
Курск 2 062 153 7,20% 21,24%
Подольск 4 704 405 7,17% 25,98%
Тамбов 2 016 054 7,11% 17,78%
Псков 1 673 749 6,94% 15,38%
Новокузнецк 1 449 340 6,77% 14,92%
Люберцы 5 983 598 6,74% 21,93%
Химки 6 192 716 6,73% 18,16%
Нижнекамск 1 636 235 6,37% 26,20%
Улан-Удэ 2 243 113 6,30% 24,34%
Пенза 2 122 644 6,28% 18,29%
Ставрополь 2 154 391 6,25% 18,37%
Старый Оскол 1 890 324 6,21% 16,59%
Калининград 3 048 571 6,16% 27,60%
Якутск 3 671 950 6,14% 16,74%
Воронеж 2 291 301 6,03% 17,91%
Тюмень 2 908 790 6,00% 18,50%
Орел 1 908 676 5,85% 18,21%
Нальчик 1 663 970 5,84% 9,16%
Чита 2 508 450 5,76% 23,57%
Братск 1 562 329 5,64% 26,58%
Кострома 1 967 407 5,62% 12,53%
Владимир 2 281 937 5,49% 19,21%
Балашиха 4 756 295 5,30% 21,06%
Севастополь 4 389 819 5,22% 17,73%
Саратов 1 767 666 5,21% 13,52%
Белгород 2 718 525 5,14% 12,11%
Прокопьевск 885 599 5,08% 7,78%
Южно-Сахалинск 5 375 619 5,07% 19,12%
Нижний Новгород 3 054 820 5,07% 21,89%
Новосибирск 2 825 873 5,01% 13,78%
Казань 3 556 298 4,92% 16,60%
Тверь 2 250 704 4,86% 11,96%
Сыктывкар 2 115 287 4,74% 7,95%
Королев 4 759 594 4,71% 25,22%
Петрозаводск 2 093 931 4,67% 15,88%
Астрахань 1 656 455 4,65% 13,70%
Йошкар-Ола 1 678 286 4,56% 10,87%
Дзержинск 1 437 508 4,52% 9,46%
Санкт-Петербург 5 544 656 4,50% 22,76%
Сургут 3 839 237 4,48% 17,62%
Владивосток 4 546 544 4,41% 18,56%
Самара 2 362 311 4,30% 9,16%
Волжский 1 451 006 4,13% 10,81%
Липецк 1 811 825 4,12% 10,86%
Хабаровск 3 368 114 3,99% 16,29%
Мурманск 1 912 112 3,97% 11,01%
Кемерово 1 568 970 3,94% 13,85%
Мытищи 5 496 632 3,91% 21,55%
Барнаул 1 917 730 3,89% 12,73%
Великий Новгород 1 740 577 3,85% 10,23%
Волгоград 2 039 820 3,78% 10,40%
Энгельс 1 691 903 3,74% 10,86%
Брянск 1 858 116 3,74% 17,16%
Бийск 1 159 447 3,53% 8,92%
Вологда 1 813 799 3,46% 12,43%
Калуга 2 202 132 3,45% 8,35%
Тольятти 1 635 799 3,37% 9,35%
Нижневартовск 2 710 754 3,30% 14,40%
Ростов-на-Дону 2 377 584 3,27% 9,51%
Ярославль 2 162 410 3,27% 11,86%
Смоленск 1 746 178 3,24% 7,05%
Иркутск 2 857 994 3,19% 17,08%
Пермь 2 218 763 3,18% 7,21%
Стерлитамак 1 553 632 3,17% 6,72%
Владикавказ 1 808 366 3,16% 11,38%
Екатеринбург 3 058 601 3,10% 8,91%
Москва 9 359 425 3,09% 18,05%
Набережные Челны 2 264 219 3,04% 8,44%
Красноярск 2 387 725 2,91% 14,78%
Ижевск 1 996 379 2,91% 8,14%
Уфа 2 789 390 2,88% 9,14%
Рязань 2 066 280 2,87% 13,78%
Тула 2 809 729 2,84% 17,74%
Магнитогорск 1 159 782 2,82% 7,05%
Армавир 1 727 488 2,80% 13,69%
Архангельск 2 336 481 2,79% 5,73%
Ульяновск 1 653 193 2,76% 9,20%
Чебоксары 1 970 470 2,72% 9,86%
Череповец 1 841 937 2,66% 21,17%
Оренбург 1 809 983 2,59% 8,35%
Комсомольск-на-Амуре 1 411 580 2,57% 6,64%
Курган 1 254 002 2,10% 5,78%
Ангарск 1 735 307 2,05% 17,05%
Таганрог 1 462 570 1,94% 9,52%
Иваново 1 746 002 1,82% 10,10%
Нижний Тагил 1 178 199 1,81% 3,90%
Саранск 1 773 112 1,58% 5,53%
Шахты 1 081 502 1,39% 0,91%
Челябинск 1 600 888 0,94% 9,92%
Рыбинск 1 041 556 0,65% 1,22%
Киров 1 587 939 0,47% 6,48%
Орск 714 677 0,07% 0,46%

Данные: SRG

По итогам второго квартала 2021 года Сочи стал лидером среди крупных городов России и по росту средней стоимости 1 кв. м вторичного жилья. Местный «квадрат» за три месяца прибавил 20,29%, к началу июля его средняя стоимость составляла 155,78 тыс. руб. Москва в этом рейтинге заняла 31-е место, Санкт-Петербург — 27-е.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента