Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на летнюю аренду жилья в Крыму упал до 1%, в Сочи — рекордно вырос Жилье, 00:05
Музей Транспорта представил проект реставрации гаража Мельникова в Москве Город, 06 июн, 18:33
Путин предложил бесплатно выдавать земельные участки героям спецоперации Загород, 06 июн, 18:07
Эксперты назвали минимальную стоимость аренды в пределах Садового кольца Деньги, 06 июн, 17:32
Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы Жилье, 06 июн, 16:40
ЦБ назвал регионы, где жители берут самые крупные ипотечные кредиты Деньги, 06 июн, 14:24
Объем вывода жилья в продажу в России вырос на треть за год Жилье, 06 июн, 14:00
Правкомиссия одобрила проект о трате маткапитала на ремонт таунхаусов Загород, 06 июн, 13:21
Какие виды перепланировок запрещено делать в квартире Жилье, 06 июн, 13:13
Власти Москвы назвали объемы текущего строительства домов по реновации Город, 06 июн, 11:53
Когда вместе с недвижимостью можно получить долги. Разъяснения нотариусов Деньги, 06 июн, 10:54
Light industrial: чем интересен формат и где выбрать подходящий объект Город, 06 июн, 10:42
Названы города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 06 июн, 10:32
Минстрою предложили урегулировать рынок посуточной аренды жилья Жилье, 05 июн, 17:01
Аналитики назвали курортные города — лидеры по росту цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали курортные города — лидеры по росту цен на новостройки

В апреле — июне этого года курортная недвижимость заметнее всего подорожала в Новороссийске
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС

По итогам второго квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в российских городах-курортах составила 136,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН. По сравнению с концом первого квартала цена «квадрата» увеличилась в среднем на 9,6% — в начале апреля этого года она составляла 124,9 тыс. руб.

Лидером по росту цены «квадрата» в ЦИАН называют Новороссийск. За три последних месяца 1 кв. м подорожал здесь с 84,9 тыс. до 101,7 тыс. руб., или на 19,8%. На втором месте — Севастополь. В начале апреля 1 кв. м жилья в новостройке здесь стоил 103,8 тыс. руб., а в начале июля — 116 тыс. руб., или на 11,8% больше. Замыкает тройку лидеров Анапа, где цена 1 кв. м увеличилась за квартал на 11,6% и теперь составляет 134,4 тыс. руб.

Динамика роста цены 1 кв. м в курортных городах в апреле — июне 2021 года

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Апрель 2021 года Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Июль 2021 года Динамика роста цены за квартал
Новороссийск 84,9 101,7 +19,8%
Севастополь 103,8 116 +11,8%
Анапа 120,4 134,4 +11,6%
Сочи 216,8 236,6 +9,1%
Туапсе 94,6 98,7 +4,3%
Ялта 128,6 129,7 +0,9%

Данные: аналитический центр ЦИАН

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, главным фактором подорожания стал повышенный спрос со стороны покупателей из других регионов, которые работают удаленно и желают приобрести недвижимость в комфортных для жизни локациях.

Похожую точку зрения «РБК-Недвижимости» высказал генеральный директор ООО «Добро-плюс», девелопер «Резиденции Дипломат» (Ялта) Иван Шариков. Он подтвердил, что на рынке курортной недвижимости наблюдается рост, который подталкивает, прежде всего, спрос со стороны иногородних покупателей.

«Пандемия дала импульс. Многие в условиях полузакрытых границ и непонятных перспектив выбирают курортную недвижимость в своей стране. Наибольшим интересом пользуется Сочи, где уже сейчас объем продаваемого жилья в новостройках сократился до минимума. Цены на некоторые хорошие объекты на первичном рынке уже приблизились к московским», — резюмировал Иван Шариков.

По данным экспертов консалтинговой группы SRG, жилье в Новороссийске подорожало на 17,6%. Средняя стоимость однокомнатных квартир в городе составила 3,3 млн руб., а по росту цен Новороссийск входит в число лидеров.

По итогам января — июня 2021 года Краснодарский край обогнал Москву и Петербург по росту ипотечного спроса. Число заявок на жилищный кредит на Кубани за год выросло на 110%, сумма займа — почти на треть.

Читайте также:

Главное Лента