Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Эксперты назвали российские курорты — лидеры по удорожанию аренды жилья
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали российские курорты — лидеры по удорожанию аренды жилья

Цены выросли и за год, и с начала месяца. Желающих сдать жилье на местных курортах становится все больше
Вид Ялты
Вид Ялты (Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС)

Средние ставки посуточной аренды жилья на российских приморских курортах с начала месяца выросли на 5%, а с марта 2020 года — на 29%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.

Лидером по росту стоимости краткосрочного найма жилья как за год, так и с начала апреля 2021 года стала Ялта. Средняя ставка посуточной аренды в городе с марта 2020 года увеличилась на 58%, с 1 апреля 2021-го — на 11%. Сейчас она составляет 4,53 тыс. руб.

В годовой динамике второе место у Сочи — здесь жилье подорожало на 39%, до 3,7 тыс. руб. в сутки. Рост с начала месяца составил 5%. Третье место у Алушты — 2,8 тыс. руб. в сутки, +28% за год, апрельская динамика аналогична сочинской (+5%). В пятерку также входят Геленджик и Севастополь, за год оба прибавили по 27%, за месяц — по 6%.

Динамика ставок посуточной аренды на основных российских морских курортах

Город Средняя ставка аренды, апрель 2021 года, руб. в сутки Динамика с начала апреля 2021 года Динамика с марта 2020 года
Анапа 2012 0% 3%
Геленджик 2820 6% 27%
Сочи 3702 5% 39%
Феодосия 2207 2% 21%
Ялта 4530 11% 58%
Алушта 2841 5% 28%
Севастополь 2664 6% 27%

Данные: Аналитический центр ЦИАН

Как считали

В ЦИАН оценили спрос и ставки посуточной аренды на морских курортах Крыма и Краснодарского края. Учитывались курорты с максимальным предложением в базе компании, из выборки исключили объявления с существенными отклонениями по цене от средних значений по населенному пункту.

Число квартир, предлагающих посуточное размещение, в городах на морских побережьях Крыма и Кубани за последний год увеличилось более чем вдвое, подсчитали аналитики. «Сроки открытия основного направления пляжного отдыха россиян — Турции — предсказать сложно. Египет полноценной заменой не станет: летом там слишком жарко, да и качество сервиса, как правило, ниже турецкого, — рассуждает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. — Поездки по другим международным направлениям сопровождаются логистическими сложностями и спонтанными ужесточениями местных правил, так что желание собственников квартир на российских курортах заработать на ажиотажном спросе на летнем отдыхе вполне объяснимо».

Эту оценку подтверждает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. «Мы видим бурный рост спроса и цен на посуточные квартиры на курортах. Уже сейчас они везде выше, чем были год назад в начале летнего сезона, в июне, — говорит эксперт. — Растут не только спрос и цены, но и предложение. По Крыму оно на 8% больше, чем в прошлом году, по курортам Кубани — на 10,5%».

По росту спроса на посуточную аренду жилья в базе «Мира квартир» среди курортов Краснодарского края в апреле лидируют Сочи (+25,3%), Анапа (+20,5%) и Геленджик (+20,1%). В Крыму в лидерах Гурзуф (+23,56), Алушта (+21,4%) и Ялта (+20,7%).

В середине апреля Россия закрыла авиасообщение с Танзанией и ограничила полеты в Турцию до четырех рейсов в неделю. Решение было принято федеральным оперативным штабом по борьбе с COVID-19.

Федеральная антимонопольная служба недавно начала проверку цен на отдых в гостиницах российских курортов. Ведомство сравнит расценки с 2018 по 2021 год, чтобы установить обоснованность роста цен.

Читайте также:

Главное Лента