Жилье , 13 сен 2021, 14:33

Названы регионы с самыми высокими шансами на одобрение ипотеки

Легче всего получить жилищный кредит петербуржцам и москвичам. На последнем месте — жители Татарстана

Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Самое высокое значение персонального кредитного рейтинга (показатель отражает шансы заемщика на одобрение ипотеки, то есть оценку его платежеспособности банком) среди российских регионов зафиксировано у жителей Санкт-Петербурга. В первой тройке также Москва и Ханты-Мансийский автономный округ, следует из рейтинга Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Средний балл жителей Санкт-Петербурга составил 724 при максимально возможном значении в 850, при минимальном — в 300 баллов, подсчитали в НБКИ. Среднее значение для Москвы составляет 723 балла, для ХМАО — 719 баллов. В первую пятерку также входят Тюменская область (без входящих в ее состав административных округов) с 718 баллами и Ленинградская область с 717 баллами.

Хуже всего показатели Республики Татарстан (698), Челябинской (700), Самарской (704), Саратовской (705) и Кемеровской (705) областей. Среднее значение по стране — 711 баллов, оно не изменилось за год.

Персональный кредитный рейтинг жителей 30 российских регионов с максимальным объемом ипотечного кредитования

Регион	Среднее значение персонального кредитного рейтинга заемщиков
г. Санкт-Петербург	724

г. Москва	723

Ханты-Мансийский АО - Югра	719

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)	718

Ленинградская область	717

Вологодская область	715

Кировская область	715

Свердловская область	715

Московская область	714

Приморский край	714

Новосибирская область	713

Омская область	713

Иркутская область	711

Волгоградская область	710

Воронежская область	710

Оренбургская область	710

Ростовская область	710

Красноярский край	709

Ставропольский край	709

Нижегородская область	708

Республика Башкортостан	708

Удмуртская республика	708

Алтайский край	706

Краснодарский край	706

Пермский край	706

Кемеровская область	705

Саратовская область	705

Самарская область	704

Челябинская область	700

Республика Татарстан	698

Данные: НБКИ

В НБКИ также отметили перераспределение спроса на ипотеку в разных возрастных группах заемщиков. Доля заемщиков младше 30 лет сократилась за год на 1,2 п.п., до 20,6%. Сократилась также доля заемщиков 30–40 лет (на 0,8 п.п., до 46%), но это по-прежнему самая масштабная возрастная группа. Доля ипотечников 40–50 лет выросла на 1,1 п.п., до 24,3%. Рост наблюдался и в более старших возрастных группах — показатель заемщиков 50–60 лет увеличился на 0,6 п.п., до 8%, старше 60 лет — на 0,3 п.п., до 1,1%.

«Наибольшие темпы роста выдачи кредитов на покупку жилья по-прежнему сохраняют заемщики от 40 до 50 лет. Их доля в структуре выданных ипотечных кредитов растет на протяжении как минимум шести лет. При этом также уже привычно снижается и доля заемщиков моложе 30 лет. Очевидно, что первая возрастная категория более привлекательна для банков по причине более информативной кредитной истории и высоких значений персонального кредитного рейтинга (ПКР)», — говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин.

По данным Росреестра, активнее всего среди регионов ипотеку берут в Подмосковье, Москве, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге и Свердловской области.

Читайте также:

Автор

Валерия Семенова

Ипотека

rbc.group

Мифы об ипотеке: нужно ли бояться кредитов на жилье

Ипотека на свой дом: как взять кредит на строительство по низкой ставке

Правительство продлило льготную семейную ипотеку до конца 2023 года