Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с быстрейшим ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Названы города Подмосковья с быстрейшим ростом цен на новостройки

Внутри ЦКАД жилье на первичном рынке активнее всего дорожало в Домодедово и Щелково
Фото:  Popova Valeriya\shutterstock
Фото: Popova Valeriya\shutterstock

С начала 2021 года средняя цена предложения на первичном рынке массового сегмента Московской области внутри ЦКАД выросла на 14%. При этом в шести городах цены поднялись более чем на 25%. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставила риелторская компания Est-a-Tet.

В Домодедово (+44%) с начала года на рынок вышел новый проект комфорт-класса с отделкой «Прибрежный парк», что дополнительно повлияло на прирост цены в округе, поясняют риелторы. В Щелково (+34%) открылись продажи в новом ЖК «Дом на Сиреневой» по цене выше, чем в уже строящихся проектах. Рост цен в Жуковском (+29%) в компании объясняют ограниченным предложением на первичном рынке и ростом стадии строительной готовности в имеющихся проектах.

Увеличение стоимости новостроек в Подольске (+27%), по данным Est-a-Tet, обусловлено ростом цены внутри представленных на местном рынке новостроек на фоне спроса и повышения стадии строительной готовности. В Долгопрудном (+26%) на первичном рынке всего один проект, пользующийся высоким спросом, что и повлияло на рост цены, объясняют риелторы.

Рост цен в новостройках Солнечногорска (+27%) обусловлен тем, что все эти проекты находятся рядом с ЗелАО, где почти отсутствует первичное предложение и планируется запуск ветки «наземного метро» МЦД-3, уточнили аналитики.

Стоимость новостроек в городах Подмосковья внутри ЦКАД

Городской округ Средняя цена (тыс. руб.) за 1 кв. м Прирост цены с начала 2021 года
Домодедово 129,5 44%
Щелково 95,3 34%
Жуковский 125 29%
Подольск 122,5 27%
Солнечногорск 115,1 27%
Долгопрудный 167,6 26%
Королев 113,4 24%
Дмитров 95,8 24%
Истра 140,3 24%
Мытищи 155,1 21%
Лобня 83,8 21%
Наро-Фоминск 134,3 17%
Котельники 144,4 15%
Балашиха 124,8 14%
Богородский 67,8 12%
Красногорск 152,7 12%
Люберцы 148,8 12%
Пушкино 110,5 12%
Одинцово 147,1 11%
Электросталь 78,3 10%
Реутов 158,9 10%
Лыткарино 102,2 9%

Таблица: Est-a-Tet

«Несмотря на вывод заметного числа новых корпусов, проектов и пулов лотов в новостройках, говорить о насыщении спроса в Подмосковье пока преждевременно. С большой вероятностью цены будут постепенно увеличиваться достаточно спокойными темпами», — прогнозирует директор департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet Роман Родионцев.

В Московской области подорожали не только новостройки, но и земельные участки под строительство домов. По данным ЦИАН, лидерами среди городов Подмосковья по росту цен на землю оказались Химки, Мытищи и Подольск.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента