Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на жилье бизнес-класса
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на жилье бизнес-класса

В тройку лидеров по темпам роста цены «квадрата» жилья бизнес-класса в Старой Москве вошли районы Беговой, Ростокино и Алексеевский
В настоящее время в продаже на первичном рынке Старой Москвы находится 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. м составляет 385,6 тыс. руб.
В настоящее время в продаже на первичном рынке Старой Москвы находится 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. м составляет 385,6 тыс. руб. (Фото: Артем Коротаев/ТАСС)

Беговой район занял первое место среди локаций Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на первичном рынке жилья бизнес-класса за последние 12 месяцев, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН. За год цена «квадрата» в районе выросла на 86%, до 557,1 тыс. руб.

Второе место занял район Ростокино, где цена 1 кв. м за год увеличилась на 49%, до 441,7 тыс. руб. Третье место — у Алексеевского района, здесь средняя стоимость «квадрата» в новостройках бизнес-класса выросла на 44%, до 401 тыс. руб.

Четвертое место разделили Щукино и Покровское-Стрешнево с годовым ростом цены на 41% — до 370,5 тыс. руб. и 312,4 тыс. руб. соответственно. Замыкает первую пятерку рейтинга Обручевский район с ростом на 40%, до 395,8 тыс. руб.

По данным ЦИАН, в настоящее время в продаже на первичном рынке Старой Москвы находится 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. м составляет 385,6 тыс. руб. (+29% за год).

Топ-20 районов Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках бизнес−класса за 12 месяцев

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года, тыс. руб. Динамика
Беговой САО 299,4 557,1 +86%
Ростокино СВАО 296,8 441,7 +49%
Алексеевский СВАО 279,3 401 +44%
Щукино СЗАО 262,5 370,5 +41%
Покровское-Стрешнево СЗАО 221,4 312,4 +41%
Обручевский ЮЗАО 283,2 395,8 +40%
Южнопортовый ЮВАО 222,8 300,9 +35%
Филевский Парк ЗАО 315,8 419,5 +33%
Красносельский ЦАО 409,6 535,5 +31%
Сокол САО 388 508,6 +31%
Левобережный САО 326,4 427,2 +31%
Нагорный ЮАО 287,3 377,3 +31%
Останкинский СВАО 261,9 343,6 +31%
Лефортово ЮВАО 261,3 342,2 +31%
Хорошево-Мневники СЗАО 316,1 411,8 +30%
Донской ЮАО 308,3 397,4 +29%
Рязанский ЮВАО 249,4 320,8 +29%
Раменки ЗАО 323,2 413,7 +28%
Басманный ЦАО 356,1 449,8 +26%
Даниловский ЮАО 333,8 406,7 +22%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Динамика средней цены сильно зависит от структуры предложения по стадиям строительства, выхода новых корпусов и ЖК. Максимальный рост цены квадратного метра за год — в Беговом районе (+86%), где в начале 2021 года вышел в продажу ЖК Slava с более высоким ценником. На 49% подорожал «квадрат» в Ростокино. Здесь новые ЖК в продажу не выходили, но существенно сократился объем предложения в имеющихся корпусах ЖК «Режиссер» (были раскуплены наиболее доступные лоты). В Алексеевском районе, где квадратный метр подорожал на 44%, аналогичная ситуация с ЖК «Серебряный фонтан». В районе Щукино одновременно в конце 2020 года в продажу вышел более дорогой ЖК «Байрес» и значительно сократилось число лотов в других ЖК», — рассказал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По итогам октября 2021 года квартиры комфорт- и бизнес-класса на первичном рынке Старой Москвы заметнее всего подорожали в Северо-Восточном, Юго-Западном и Северо-Западном АО.

Читайте также:

Названы самые недорогие новостройки бизнес-класса Старой Москвы

Квартиры-студии в Москве подорожали в полтора раза за год

Эксперты назвали мегаполисы, где можно быстрее всего накопить на жилье

Главное Лента