Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

Самая низкая стоимость «квадрата» в новостройках отмечена в октябре в районах Лианозово, Восточное Бирюлево и Бескудниковский
По итогам октября 2021 года средняя стоимость «квадрата» в новостройках Москвы составила 319,4 тыс. руб.
По итогам октября 2021 года средняя стоимость «квадрата» в новостройках Москвы составила 319,4 тыс. руб. (Фото: Антон Овчаров/ТАСС)

Рост цен на первичное жилье в столице в октябре практически остановился — по сравнению с сентябрем они выросли лишь на +0,06%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре рынка аналитиков агентства недвижимости «Азбука жилья». Средняя стоимость «квадрата» в городских новостройках составила 319,4 тыс. руб., дешевле всего — в среднем 175 тыс. руб. — 1 кв. м стоит в районе Лианозово.

Второе место по минимальной стоимости 1 кв. м — у района Восточное Бирюлево со 178,88 тыс. руб., третье — у Бескудниковского района со 182,3 тыс. руб. В первую пятерку также входят Бибирево (193 тыс.) и Люблино (194,7 тыс.).

Топ-10 районов Москвы с минимальной стоимостью 1 кв. м жилья в новостройках, октябрь 2021 года

Район Средняя стоимость 1 кв. м, руб.
Лианозово 175 000
Бирюлево Восточное 178 878
Бескудниковский 182 310
Бибирево 193 027
Люблино 194 726
Алтуфьевский 195 945
Молжаниновский 198 649
Крюково 202 000
Косино-Ухтомский 210 569
Некрасовка 216 145

Данные: «Азбука Жилья»

Средний прирост стоимости «квадрата» в столичных новостройках (без учета апартаментов) за год составил, по данным компании, 33,2%.

Динамика средней стоимости 1 кв. м первичного жилья в Москве по ценовым сегментам
Динамика средней стоимости 1 кв. м первичного жилья в Москве по ценовым сегментам (Фото: «Азбука жилья»)

Объем предложения по итогам октября составил 35,88 тыс. лотов — на 4,4% больше, чем в сентябре, и на 38% больше, чем в марте 2021 года, когда в столице после долгого перерыва начал расти объем экспозиции. По сравнению с показателем октября 2020 года объем предложения вырос на 11,7%. Всего в октябре 2021 года на рынок вышло восемь новых жилых комплексов примерно на 3,5 тыс. лотов.

Объем продаж сократился относительно сентября на 6,4%, в старых границах Москвы было реализовано 5,4 тыс. лотов.

«Если объем продаж постепенно возвращается на стандартные показатели, то доля ипотеки в общем количестве сделок в строящихся домах за последний месяц снова выросла, несмотря на прекращение действия программы льготной ипотеки еще летом этого года. В целом по рынку доля ипотеки в октябре составила 59,1%, отдельно в массовом сегменте — 63,3%, в бизнес-классе — 54,4%», — отмечают в компании.

Недавно аналитики «Авито» представили свой рейтинг районов Москвы, где в третьем квартале 2021 года активнее всего продавались новостройки. Первую тройку по спросу составили районы Новой Москвы: поселения Сосенское, Десеновское и Внуковское. В старых границах города по спросу лидируют Хорошево-Мневники, Западное Дегунино и Люблино.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 29 фев, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 29 фев, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:20
Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:01
От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением Город, 29 фев, 11:15
В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн Деньги, 29 фев, 11:00
Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем Жилье, 29 фев, 10:32
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
Главное Лента