Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН зафиксировали снижение цен на новостройки в Москве и области
Жилье ,  
0 

В ЦИАН зафиксировали снижение цен на новостройки в Москве и области

Падение цен в регионе отмечается впервые с 2019 года и обусловлено сокращением доступности жилья в столице
Фото: Yerbolat Shadrakhov\shutterstock
Фото: Yerbolat Shadrakhov\shutterstock

За октябрь 2021 года средняя цена 1 кв. м в новостройках столичного региона (Москва и Подмосковье) снизилась на 0,9%, до 233,3 тыс. руб. Это происходит впервые с мая 2019-го, говорится в исследовании ЦИАН (есть в редакции).

Средняя стоимость 1 кв. м новостроек Старой Москвы по итогам октября составила 321 тыс., Новой Москвы — 200,7 тыс., Подмосковья — 143,1 тыс. руб.

За год средняя стоимость 1 кв. м новостроек в столичном регионе выросла на 29%. В Старой Москве рост составил 34%, в Новой — 25%, в Московской области — 30%. Из-за снижения доступности жилья в старых границах столицы спрос частично сместился в ТиНАО, отмечают в ЦИАН.

Снижение доступности жилья в столице привело к частичному смещению интереса к менее дорогим локациям в Новой Москве. В результате в ТиНАО рост продолжается, тогда как в старых границах столицы он остановился, говорится в исследовании. Относительно октября-ноября 2020 года продажи в столице снизились на 29,7%, в Подмосковье — на 22,2%. «В столице сокращение лимита по льготной ипотеке полностью обнулило программу и сделало ее неактуальной, тогда как в Московской области шансы воспользоваться ею остались», — отмечают аналитики ЦИАН.

За январь — октябрь 2021 года в Москве заключено 114,9 тыс. договоров долевого участия. За десять месяцев 2021 года в столице зарегистрировано больше ДДУ, чем за весь 2020-й.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента