Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на жилье бизнес-класса
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на жилье бизнес-класса

В тройку лидеров по темпам роста цены «квадрата» жилья бизнес-класса в Старой Москве вошли районы Беговой, Ростокино и Алексеевский
В настоящее время в продаже на первичном рынке Старой Москвы находится 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. м составляет 385,6 тыс. руб.
В настоящее время в продаже на первичном рынке Старой Москвы находится 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. м составляет 385,6 тыс. руб. (Фото: Артем Коротаев/ТАСС)

Беговой район занял первое место среди локаций Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на первичном рынке жилья бизнес-класса за последние 12 месяцев, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН. За год цена «квадрата» в районе выросла на 86%, до 557,1 тыс. руб.

Второе место занял район Ростокино, где цена 1 кв. м за год увеличилась на 49%, до 441,7 тыс. руб. Третье место — у Алексеевского района, здесь средняя стоимость «квадрата» в новостройках бизнес-класса выросла на 44%, до 401 тыс. руб.

Четвертое место разделили Щукино и Покровское-Стрешнево с годовым ростом цены на 41% — до 370,5 тыс. руб. и 312,4 тыс. руб. соответственно. Замыкает первую пятерку рейтинга Обручевский район с ростом на 40%, до 395,8 тыс. руб.

По данным ЦИАН, в настоящее время в продаже на первичном рынке Старой Москвы находится 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. м составляет 385,6 тыс. руб. (+29% за год).

Топ-20 районов Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках бизнес−класса за 12 месяцев

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года, тыс. руб. Динамика
Беговой САО 299,4 557,1 +86%
Ростокино СВАО 296,8 441,7 +49%
Алексеевский СВАО 279,3 401 +44%
Щукино СЗАО 262,5 370,5 +41%
Покровское-Стрешнево СЗАО 221,4 312,4 +41%
Обручевский ЮЗАО 283,2 395,8 +40%
Южнопортовый ЮВАО 222,8 300,9 +35%
Филевский Парк ЗАО 315,8 419,5 +33%
Красносельский ЦАО 409,6 535,5 +31%
Сокол САО 388 508,6 +31%
Левобережный САО 326,4 427,2 +31%
Нагорный ЮАО 287,3 377,3 +31%
Останкинский СВАО 261,9 343,6 +31%
Лефортово ЮВАО 261,3 342,2 +31%
Хорошево-Мневники СЗАО 316,1 411,8 +30%
Донской ЮАО 308,3 397,4 +29%
Рязанский ЮВАО 249,4 320,8 +29%
Раменки ЗАО 323,2 413,7 +28%
Басманный ЦАО 356,1 449,8 +26%
Даниловский ЮАО 333,8 406,7 +22%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Динамика средней цены сильно зависит от структуры предложения по стадиям строительства, выхода новых корпусов и ЖК. Максимальный рост цены квадратного метра за год — в Беговом районе (+86%), где в начале 2021 года вышел в продажу ЖК Slava с более высоким ценником. На 49% подорожал «квадрат» в Ростокино. Здесь новые ЖК в продажу не выходили, но существенно сократился объем предложения в имеющихся корпусах ЖК «Режиссер» (были раскуплены наиболее доступные лоты). В Алексеевском районе, где квадратный метр подорожал на 44%, аналогичная ситуация с ЖК «Серебряный фонтан». В районе Щукино одновременно в конце 2020 года в продажу вышел более дорогой ЖК «Байрес» и значительно сократилось число лотов в других ЖК», — рассказал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По итогам октября 2021 года квартиры комфорт- и бизнес-класса на первичном рынке Старой Москвы заметнее всего подорожали в Северо-Восточном, Юго-Западном и Северо-Западном АО.

Читайте также:

Названы самые недорогие новостройки бизнес-класса Старой Москвы

Квартиры-студии в Москве подорожали в полтора раза за год

Эксперты назвали мегаполисы, где можно быстрее всего накопить на жилье

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента