Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Построить дом из пеноблока: плюсы и минусы такого решения Недвижимость, 11:22
В России зафиксирован рекорд инвестиций в недвижимость Недвижимость, 10:25
Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса Недвижимость, 09:43
Росреестр зафиксировал абсолютный годовой рекорд сделок с жильем в Москве Недвижимость, 09:00
В ЦИАН назвали московские районы — лидеры по интересу к вторичному жилью Недвижимость, 24 янв, 18:08
Заработать на чужом: как работает субаренда недвижимости Недвижимость, 24 янв, 14:50
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 24 янв, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 24 янв, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 24 янв, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 24 янв, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 24 янв, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
Аналитики сообщили о резком росте спроса на элитное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о резком росте спроса на элитное жилье в Москве

Спрос на квартиры-новостройки стоимостью от $1 млн за восемь месяцев 2021 года повысился на 66% по сравнению с аналогичным периодом 2020-го
В июне — августе этого года спрос на премиальное жилье по сравнению с аналогичным периодом 2020 года вырос в 1,5 раза
В июне — августе этого года спрос на премиальное жилье по сравнению с аналогичным периодом 2020 года вырос в 1,5 раза (Фото: Максим Стулов/ТАСС)

В январе — августе 2021 года на рынке премиальных новостроек и вторичного жилья Москвы было приобретено 877 квартир и апартаментов стоимостью свыше $1 млн. По сравнению с тем же периодом прошлого года спрос на премиальное жилье увеличился на 40%, а по сравнению с январем — августом 2019 года — на 18%, говорится в исследовании аналитиков агентства элитной недвижимости Savills.

Особенно существенно — на 66% — за год вырос спрос на квартиры-новостройки стоимостью от $1 млн. На вторичном рынке зафиксировано увеличение спроса на 12%. В Savills также отмечают заметный рост спроса на элитную недвижимость летом 2021 года — к прошлому лету он вырос в 1,5 раза.

«Спрос в премиальном сегменте вырос в январе — августе 2021 года на две трети по сравнению с тем же периодом 2020 года. Если брать в расчет только летние месяцы, спрос на новостройки вырос практически вдвое по сравнению с летом прошлого года. На вторичном рынке динамика сделок-миллионеров пока не столь заметна, но чем стремительнее дорожают новостройки, тем внимательнее покупатели смотрят в сторону домов, проверенных временем», — говорит управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

Наибольшее число сделок с элитным жильем в январе — августе 2021 года было заключено в Пресненском районе и Хамовниках — 23% и 21% соответственно.

Рост популярности высокобюджетного сегмента столичного рынка «РБК-Недвижимости» подтвердили в международной консалтинговой компании Knight Frank. По словам регионального директора департамента городской недвижимости Knight Frank Андрея Соловьева, средний бюджет покупки за год (относительно первого полугодия 2020 года) вырос на 14%, до 95 млн руб. Наибольшее количество сделок в компании с начала года совершено в районах Дорогомилово и Пресненский.

Общая сумма сделок с премиальной недвижимостью стоимостью от $1 млн за восемь месяцев 2021 года, по данным Savills, составляет около 117,4 млрд руб., на первичный рынок из этой суммы пришлось 69,9 млрд руб., или 60%.

Распределение спроса на рынке квартир и апартаментов стоимостью свыше $1 млн

Район Округ Доля от общего количества сделок
Пресненский ЦАО 23%
Хамовники ЦАО 21%
Дорогомилово ЗАО 12%
Якиманка и Замоскворечье ЦАО 8%
Тверской ЦАО 7%
Раменки ЗАО 7%
Остоженка ЦАО 5%
Арбат ЦАО 4%
Таганский ЦАО 4%
Другие 9%

Данные: Savills

Средняя стоимость 1 кв. м элитных новостроек в Москве в июле достигла, по оценке Knight Frank, 1,016 млн руб., что на 14% больше показателей начала года и на 18% — начала второго полугодия 2020-го. Самая высокая динамика — 108% за год — была отмечена в районе Дорогомилово.

Читайте также:

Названы самые продаваемые элитные новостройки Москвы 2021 года

Спрос на элитное жилье в Москве вырос в 2,6 раза за год

Число сделок со сверхдорогим жильем в мире удвоилось за год

Главное Лента