Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали направления Подмосковья с самыми дорогими коттеджами
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали направления Подмосковья с самыми дорогими коттеджами

Самые высокие цены на коттеджи зафиксированы на Ильинском шоссе, а самые дорогие таунхаусы продаются на Дмитровском шоссе
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Самые высокие цены на коттеджи зафиксированы на Ильинском шоссе. Средний бюджет предложения на первичном загородном рынке на этом направлении Подмосковья составляет 379,2 млн руб. Такие данные приводятся в пресс-релизе риелторской компании Point Estate.

На втором месте по среднему бюджету предложений коттеджей расположено Минское шоссе — 242,5 млн руб., за ним следует Новорижское — 195,7 млн руб. В пятерку лидеров также вошли Рублево-Успенское (138,8 млн) и Киевское шоссе (58,4 млн).

Если говорить о таунхаусах, то самые дорогие оказались на Дмитровском шоссе. По данным Point Estate, средний бюджет предложения в строящихся загородных поселках достигает 252 млн руб. Также дорогие таунхаусы расположены на Минском (67,9 млн), Новорижском (63,9 млн), Ильинском (50,7 млн) и Можайском шоссе (30 млн).

Девелоперы не выводят последние два-три года на рынок дорогой загородной недвижимости новые поселки с коттеджами или земельными участками под застройку, отмечается в пресс-релизе. Причину застоя аналитики объясняют сильным снижением цен на загородном рынке, невысокой рентабельностью подобных проектов для девелоперов. Также покупатели потеряли доверие к проектам на начальной стадии из-за краха многих застройщиков такого жилья, наблюдавшегося за последние годы, отмечается в пресс-релизе.

При отсутствии каких-либо потрясений в экономике или других дестабилизирующих факторов по итогам этого года цены на элитную загородную недвижимость могут вырасти в пределах 5%, прогнозируют аналитики компании.

В 2019 году на рынке загородных высокобюджетных домов Подмосковья было заключено сделок на сумму 34,9 млрд руб. Из них 5 млрд руб. — на первичном рынке и 29,9 млрд руб. — на вторичном. При этом в целом объем выставленных на продажу элитных домов и коттеджей на первичном и вторичном рынках оценивается по результатам прошлого года на сумму 430,6 млрд руб., подсчитали в риелторской компании Penny Lane Realty.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента