Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали направления Подмосковья с самыми дорогими коттеджами
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали направления Подмосковья с самыми дорогими коттеджами

Самые высокие цены на коттеджи зафиксированы на Ильинском шоссе, а самые дорогие таунхаусы продаются на Дмитровском шоссе
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Самые высокие цены на коттеджи зафиксированы на Ильинском шоссе. Средний бюджет предложения на первичном загородном рынке на этом направлении Подмосковья составляет 379,2 млн руб. Такие данные приводятся в пресс-релизе риелторской компании Point Estate.

На втором месте по среднему бюджету предложений коттеджей расположено Минское шоссе — 242,5 млн руб., за ним следует Новорижское — 195,7 млн руб. В пятерку лидеров также вошли Рублево-Успенское (138,8 млн) и Киевское шоссе (58,4 млн).

Если говорить о таунхаусах, то самые дорогие оказались на Дмитровском шоссе. По данным Point Estate, средний бюджет предложения в строящихся загородных поселках достигает 252 млн руб. Также дорогие таунхаусы расположены на Минском (67,9 млн), Новорижском (63,9 млн), Ильинском (50,7 млн) и Можайском шоссе (30 млн).

Девелоперы не выводят последние два-три года на рынок дорогой загородной недвижимости новые поселки с коттеджами или земельными участками под застройку, отмечается в пресс-релизе. Причину застоя аналитики объясняют сильным снижением цен на загородном рынке, невысокой рентабельностью подобных проектов для девелоперов. Также покупатели потеряли доверие к проектам на начальной стадии из-за краха многих застройщиков такого жилья, наблюдавшегося за последние годы, отмечается в пресс-релизе.

При отсутствии каких-либо потрясений в экономике или других дестабилизирующих факторов по итогам этого года цены на элитную загородную недвижимость могут вырасти в пределах 5%, прогнозируют аналитики компании.

В 2019 году на рынке загородных высокобюджетных домов Подмосковья было заключено сделок на сумму 34,9 млрд руб. Из них 5 млрд руб. — на первичном рынке и 29,9 млрд руб. — на вторичном. При этом в целом объем выставленных на продажу элитных домов и коттеджей на первичном и вторичном рынках оценивается по результатам прошлого года на сумму 430,6 млрд руб., подсчитали в риелторской компании Penny Lane Realty.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Главное Лента