Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Объем сделок на рынке элитных домов Подмосковья составил ₽35 млрд за год
Жилье ,  
0 

Объем сделок на рынке элитных домов Подмосковья составил ₽35 млрд за год

Всего в 2019 году на загородном рынке элитной недвижимости было выставлено объектов на сумму 505,3 млрд рублей
Фото: ТАСС/ Александр Рощин
Фото: ТАСС/ Александр Рощин

В 2019 году на рынке загородных высокобюджетных домов Подмосковья было заключено сделок на сумму 34,9 млрд руб. В целом общая сумма всех совершенных транзакций сократилась на 1,2 млрд руб. по сравнению с 2018 годом (было 35,7 млрд руб.). Об этом говорится в исследовании риелторской компании Penny Lane Realty, аналитики которой подсчитали продажу отдельностоящих домов на первичном и вторичном рынках стоимостью от 30 млн руб.

За прошлый год в этом ценовом сегменте на первичном рынке объем продаж составил 5 млрд руб., что на 1,8 млрд руб. меньше, чем в 2018 году. На вторичном рынке объем сделок снизился на 0,1 млрд руб., до 29,9 млрд руб., отмечается в исследовании.

В целом объем выставленных на продажу элитных домов и коттеджей оценивается по итогам года на сумму в 430,6 млрд руб. Большую часть рынка занимают предложения на вторичном рынке — 408,9 млрд руб., на первичном представлено объектов на 74,7 млрд руб.

На загородном элитном рынке Подмосковья ежегодно отмечается огромная диспропорция спроса и предложения. Нереализованный денежный объем экспозиции огромный. В 2017 году на рынке в этом сегменте было представлено объектов на сумму 513,6 млрд руб., а реализовано на 34,7 млрд руб. В 2018 году на продажу были выставлены коттеджи общей стоимостью 476,2 млрд руб., продано — на 35,7 млрд руб.

Риелторы международной консалтинговой компании Knight Frank считают, что не менее 80% домов и коттеджей на вторичном рынке элитного загородного жилья Подмосковья не могут быть проданы, поскольку морально устарели и не отвечают требованиям покупателей.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 13:20
Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года Деньги, 13:01
От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением Город, 11:15
В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн Деньги, 11:00
Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем Жилье, 10:32
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Деньги, 28 фев, 17:40
Главное Лента