Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Медведева сообщила о карьерных планах после непопадания в сборную Спорт, 13:20 Соревнования по скоростной копке могил прошли в Новосибирске. Видео Общество, 13:16 Кремль заявил о желании убедиться, что арест Медведчука не охота на ведьм Политика, 13:16 Ректор заявила о предложениях казанского стрелка вступить в секту Общество, 13:15 Минюст внес VTimes в список СМИ-иноагентов Технологии и медиа, 13:11 Власти назвали ложными данные об упавшем в Красноярском крае самолете Общество, 13:11 Власти рассказали о состоянии детей после стрельбы в казанской школе Общество, 12:54 Мишустин подписал постановление об ускоренном расселении аварийного жилья Недвижимость, 12:53 Зеленский отчитался о борьбе с олигархами словами «минус Медведчук» Политика, 12:46 В Петербурге задержали избивавшего одну собаку другой собакой мужчину Общество, 12:43 Тарасова назвала справедливым отсутствие Медведевой и Загитовой в сборной Спорт, 12:37 Ракетные обстрелы в Израиле и секторе Газа. Карта Политика, 12:37 Глава Минэнерго посоветовал не думать об отказе от экспорта нефти Экономика, 12:36 Завтра мир изменится: как планировать финансы в эпоху «черных лебедей» Pro, 12:34
Предложение домов в элитных поселках Подмосковья достигло минимума
Жилье ,  
0 

Предложение домов в элитных поселках Подмосковья достигло минимума

Общая стоимость предложения элитного загородного жилья зафиксирована на уровне 505,3 млрд рублей
Фото: ТАСС/ Александр Рощин
Фото: ТАСС/ Александр Рощин

На первичном рынке элитного жилья в Подмосковье установлен антирекорд по объемам предложения. Всего на рынке представлено 626 коттеджей, таунхаусов и участков (от 30 млн руб.) в поселках. Это является минимумом за последние шесть лет, когда на рынке было 713 лотов. Такие данные содержатся в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

В прошлом году застройщики не вывели ни одного нового проекта, продажи велись в 27 поселках. За год предложение в строящихся элитных поселках сократилось на 16%. Всего на элитном загородном рынке в продаже было около 2,6 тыс. лотов, 76% из этого объема реализовывалось на вторичном рынке.

Средний бюджет предложения на первичном рынке снизился на коттеджи на 9% (до 140 млн руб.), на таунхаусы — на 8% (37 млн руб.). Выросла только стоимость сотки земли в организованных поселках — на 14% (до 3,5 млн руб.) за год. На вторичном рынке бюджет предложения коттеджей упал на 11% (до 241 млн руб.), а таунхаусов — на 12% (73 млн руб.). Больше всего в цене потеряла земля: средняя стоимость сотки снизилась на 20% (2,2 млн руб.).

За прошлый год на первичном загородном элитном рынке было продано 212 лотов, что на 11% ниже, чем в 2018 году. Общая стоимость предложения зафиксирована на уровне 505,3 млрд руб., из которых 75,8 млрд руб. приходилось на первичный сегмент, а 429,5 млрд руб. — на вторичный.

Резкое снижение средней стоимости загородного элитного жилья в Подмосковье ранее отмечали аналитики риелторской компании Penny Lane Realty. По их оценке, падение цен связано с тем, что элитные коттеджи на вторичном рынке пребывают в экспозиции уже не один год и постепенно теряют в цене.

Главное Найти квартиру Лента