Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России с начала года на 153 долгостроя стало меньше Жилье, 14:26
Мэрайя Кэри выставила на продажу особняк в Атланте за $4,9 млн Жилье, 14:04
540 тыс. кв. м жилья по программе реновации построят на месте «Черкизона» Город, 13:43
Москва на две трети выполнила годовой план ввода недвижимости Город, 12:12
6 ошибок в оформлении интерьера, которые осложняют быт Жилье, 10:45
Риелторы зафиксировали снижение цен на квартиры в московских сталинках Жилье, 09:55
Спрос на летнюю аренду жилья в Крыму упал до 1%, в Сочи — рекордно вырос Жилье, 00:05
Музей Транспорта представил проект реставрации гаража Мельникова в Москве Город, 06 июн, 18:33
Путин предложил бесплатно выдавать земельные участки героям спецоперации Загород, 06 июн, 18:07
Эксперты назвали минимальную стоимость аренды в пределах Садового кольца Деньги, 06 июн, 17:32
Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы Жилье, 06 июн, 16:40
ЦБ назвал регионы, где жители берут самые крупные ипотечные кредиты Деньги, 06 июн, 14:24
Объем вывода жилья в продажу в России вырос на треть за год Жилье, 06 июн, 14:00
Правкомиссия одобрила проект о трате маткапитала на ремонт таунхаусов Загород, 06 июн, 13:21
Аналитики заявили о снижении цен на элитные дома на западе Подмосковья
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о снижении цен на элитные дома на западе Подмосковья

Самые дорогие коттеджи в 2019 году были представлены на Минском шоссе, заявили эксперты
Фото: Кирилл Чаплинский/ТАСС
Фото: Кирилл Чаплинский/ТАСС

В декабре 2019 года средняя стоимость объекта на высокобюджетном загородном рынке запада Подмосковья снизилась на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, составив 84 млн руб. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Savills.

Снижение цен связано с пополнением объема предложений в бюджетном диапазоне от 25 млн до 43,5 млн руб. Самые дорогие коттеджи в 2019 году были представлены на Минском шоссе — средняя стоимость дома здесь составила 188 млн руб. Далее следует Рублево-Успенское шоссе, где приобрести коттедж покупатели могли в среднем за 153,6 млн руб., поясняют эксперты.

Средняя стоимость участка без подряда в 2019 году составила 130 млн руб. при цене за сотку около 3 млн руб. Почти 40% всех земельных лотов экспонировалось по цене свыше 3,5 млн руб. за сотку. Рублево-Успенское шоссе — самое дорогое западное направление Подмосковья по стоимости предложений земельных участков. Средняя цена сотки здесь составляет 3,6 млн руб., выяснили аналитики.

Спрос на загородную недвижимость в формате домов с отделкой и таунхаусов оставался устойчивым и демонстрировал тенденцию к росту. Число сделок с высокобюджетными домами на западе Подмосковья в 2019 году превысило 200. Самым популярным направлением, как и в 2018 году, стало Новорижское шоссе — здесь было заключено две трети сделок (66%), которые проходили на западе Подмосковья. Вторым по популярности стало Рублево-Успенское направление — около 17% транзакций. Далее следуют Ильинское (12%) и Минское шоссе (5%), уточняется в пресс-релизе.

Важным изменением стало то, что клиенты отдавали предпочтение более компактному и функциональному пространству для жизни. Средняя площадь ликвидного предложения на западе Московской области составила 425 кв. м, что на 5% меньше, чем в 2018 году, заявили эксперты.

О резком снижении средней стоимости предложения загородного элитного жилья ранее заявили аналитики риелторской компании Penny Lane Realty. Они отметили, что снижение цен на элитные коттеджи является закономерным, так как многие объекты пребывают в экспозиции уже не один год и постепенно теряют в цене.

Главное Лента