Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство утвердило размер платы за участки под «гаражами-ракушками» Недвижимость, 17:06 В России вступили в силу новые правила подключения к газу. Что это значит Недвижимость, 14:46 Новый гастроквартал построят рядом с площадью трех вокзалов Недвижимость, 13:36 Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания Недвижимость, 12:44 Новостройки будут подключать к сетям по-новому. Что это даст стройотрасли Недвижимость, 10:48 Ипотека в складчину: как оформить и платить кредит на двоих Недвижимость, 10:10 Как поднять стоимость жилья и выделиться с помощью ремонта Недвижимость, 09:59 В Москве резко сократилось число сделок в элитных новостройках Недвижимость, 09:32 Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 17 окт, 14:21 Остекление балкона: материалы, нюансы и советы экспертов Недвижимость, 17 окт, 13:03 Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47
Аналитики заявили о снижении цен на элитные дома на западе Подмосковья
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о снижении цен на элитные дома на западе Подмосковья

Самые дорогие коттеджи в 2019 году были представлены на Минском шоссе, заявили эксперты
Фото: Кирилл Чаплинский/ТАСС
Фото: Кирилл Чаплинский/ТАСС

В декабре 2019 года средняя стоимость объекта на высокобюджетном загородном рынке запада Подмосковья снизилась на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, составив 84 млн руб. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Savills.

Снижение цен связано с пополнением объема предложений в бюджетном диапазоне от 25 млн до 43,5 млн руб. Самые дорогие коттеджи в 2019 году были представлены на Минском шоссе — средняя стоимость дома здесь составила 188 млн руб. Далее следует Рублево-Успенское шоссе, где приобрести коттедж покупатели могли в среднем за 153,6 млн руб., поясняют эксперты.

Средняя стоимость участка без подряда в 2019 году составила 130 млн руб. при цене за сотку около 3 млн руб. Почти 40% всех земельных лотов экспонировалось по цене свыше 3,5 млн руб. за сотку. Рублево-Успенское шоссе — самое дорогое западное направление Подмосковья по стоимости предложений земельных участков. Средняя цена сотки здесь составляет 3,6 млн руб., выяснили аналитики.

Спрос на загородную недвижимость в формате домов с отделкой и таунхаусов оставался устойчивым и демонстрировал тенденцию к росту. Число сделок с высокобюджетными домами на западе Подмосковья в 2019 году превысило 200. Самым популярным направлением, как и в 2018 году, стало Новорижское шоссе — здесь было заключено две трети сделок (66%), которые проходили на западе Подмосковья. Вторым по популярности стало Рублево-Успенское направление — около 17% транзакций. Далее следуют Ильинское (12%) и Минское шоссе (5%), уточняется в пресс-релизе.

Важным изменением стало то, что клиенты отдавали предпочтение более компактному и функциональному пространству для жизни. Средняя площадь ликвидного предложения на западе Московской области составила 425 кв. м, что на 5% меньше, чем в 2018 году, заявили эксперты.

О резком снижении средней стоимости предложения загородного элитного жилья ранее заявили аналитики риелторской компании Penny Lane Realty. Они отметили, что снижение цен на элитные коттеджи является закономерным, так как многие объекты пребывают в экспозиции уже не один год и постепенно теряют в цене.

Главное Найти квартиру Лента