Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Рядом с «Москва-Сити» могут построить самые высокие в столице небоскребы Недвижимость, 27 окт, 17:01
У столичных девелоперов упали доходы от продажи новостроек Недвижимость, 27 окт, 15:07
Расширяемся: как законно построить два дома на одном участке Недвижимость, 27 окт, 14:44
В промзоне на юге Москвы построят более 400 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 27 окт, 11:58
Росреестр заметил сокращение спроса на ипотеку и новостройки Недвижимость, 27 окт, 10:15
«Воплощение бутикового подхода в девелопменте»: каким будет ЖК «Камергер» Недвижимость, 27 окт, 10:11
Почему энергоэффективный дом в России и на Западе — это два разных дома Недвижимость, 27 окт, 09:28
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 26 окт, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 26 окт, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 26 окт, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 26 окт, 15:12
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы выгодно получить ипотеку Недвижимость, 26 окт, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 26 окт, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 26 окт, 13:38
Треть всех элитных домов Москвы пришлась на проекты реконструкции
Жилье ,  
0 

Треть всех элитных домов Москвы пришлась на проекты реконструкции

За девять месяцев текущего года в таких домах было заключено 122 сделки на общую сумму 9,8 млрд руб.
Фото: Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС
Фото: Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС

Треть (11) всех новых домов, вышедших на московский рынок элитного жилья в 2018–2019 годы, — проекты реконструкции исторических зданий, подсчитали в компании Knight Frank. Суммарно в них продается 13% (290 лотов) от общего объема квартир и апартаментов в элитных новостройках (годом ранее — 11%). В ближайшие годы эта доля будет только расти, прогнозируют аналитики.

Если в прошлом году лидером по концентрации подобного предложения являлся район Якиманка с долей в 22%, то сейчас первую строчку занимает Арбат, на который приходится свыше трети от общего числа квартир и апартаментов (+18 п. п. в годовой динамике). В тройку лидеров по объему предложения в проектах реконструкции также входят районы Хамовники и Якиманка — на них пришлось 18% и 16% лотов соответственно, говорится в материалах Knight Frank.

Вместе с предложением выросла и стоимость квадратного метра в проектах реконструкции — на 12%, до 1090 тыс. руб. По данным Knight Frank, за девять месяцев текущего года в таких домах было заключено 122 сделки на общую сумму 9,8 млрд руб., что сопоставимо с аналогичным периодом прошлого года (119 сделок на общую сумму 9,9 млрд руб.). В обоих периодах доля сделок в проектах реконструкции составила 15% от всех реализованных лотов, отмечают аналитики.

По прогнозу Knight Frank, в 2020 году российская столица войдет в пятерку крупных городов мира по темпам роста цен на высокобюджетное жилье — цены на элитные квартиры в Москве вырастут в среднем на 4,5%.

Главное Найти квартиру Лента