Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
УЕФА подтвердил решение провести чемпионат Европы в 12 городах Спорт, 21:04 Boeing отчитался о рекордном годовом убытке Инвестиции, 20:58 Депутат Сопчук заявил об апелляции на изъятие у него «золотых» активов Общество, 20:57 Суд в Москве арестовал двоих обвиняемых в нападении на росгвардейца Общество, 20:56 Экс-глава РУСАДА посоветовал не торопиться с выводами о допинге Шубенкова Спорт, 20:33 Объем наличных в обращении у россиян рекордно вырос из-за пандемии Финансы, 20:29 Институт имени Кобзона объяснил увольнение педагога за митинг моралью Политика, 20:25 СМИ-иноагентов оштрафовали на 1,1 млн руб. за отсутствие маркировки Технологии и медиа, 20:19 Стрелку Часов Судного дня оставили в 100 секундах от конца света Политика, 19:43 Путин возложил цветы к обелиску Ленинграда в Александровском саду Политика, 19:39 Почему стоит выбрать Швейцарию для лечения и сохранения здоровья Партнерский материал, 19:35 СМИ узнали о положительной допинг-пробе бегуна Шубенкова Спорт, 19:32 На iPhone и iPad обнаружили угрожающую держателям криптовалют уязвимость Крипто, 19:24 Адвокат сообщил о жалобе Шнурова в полицию на Пригожина Общество, 19:19
Треть всех элитных домов Москвы пришлась на проекты реконструкции
 
0 

Треть всех элитных домов Москвы пришлась на проекты реконструкции

За девять месяцев текущего года в таких домах было заключено 122 сделки на общую сумму 9,8 млрд руб.
Фото: Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС
Фото: Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС

Треть (11) всех новых домов, вышедших на московский рынок элитного жилья в 2018–2019 годы, — проекты реконструкции исторических зданий, подсчитали в компании Knight Frank. Суммарно в них продается 13% (290 лотов) от общего объема квартир и апартаментов в элитных новостройках (годом ранее — 11%). В ближайшие годы эта доля будет только расти, прогнозируют аналитики.

Если в прошлом году лидером по концентрации подобного предложения являлся район Якиманка с долей в 22%, то сейчас первую строчку занимает Арбат, на который приходится свыше трети от общего числа квартир и апартаментов (+18 п. п. в годовой динамике). В тройку лидеров по объему предложения в проектах реконструкции также входят районы Хамовники и Якиманка — на них пришлось 18% и 16% лотов соответственно, говорится в материалах Knight Frank.

Вместе с предложением выросла и стоимость квадратного метра в проектах реконструкции — на 12%, до 1090 тыс. руб. По данным Knight Frank, за девять месяцев текущего года в таких домах было заключено 122 сделки на общую сумму 9,8 млрд руб., что сопоставимо с аналогичным периодом прошлого года (119 сделок на общую сумму 9,9 млрд руб.). В обоих периодах доля сделок в проектах реконструкции составила 15% от всех реализованных лотов, отмечают аналитики.

По прогнозу Knight Frank, в 2020 году российская столица войдет в пятерку крупных городов мира по темпам роста цен на высокобюджетное жилье — цены на элитные квартиры в Москве вырастут в среднем на 4,5%.

Главное Найти квартиру Лента