Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ученые выявили повышающее риск смерти от COVID-19 заболевание Общество, 09:38 Как восстановить стершиеся границы между работой и личным РБК и СберМаркет, 09:29 «Сбер» запланировал стать основным владельцем Goods.ru Бизнес, 09:27 СМИ узнали о планах HBO Max снять анимационный сериал по «Игре престолов» Общество, 09:02 Что такое эндаумент и зачем обществу целевые капиталы РБК и Фонд Потанина, 09:00 Конкурентам Wildberries предложили субсидии за экспорт российских товаров Технологии и медиа, 09:00 Цифровой пророк и вестник суеты: топ-10 новых должностей в корпорациях Pro, 08:53 Генсек ООН оценил роль российской вакцины в борьбе с пандемией COVID-19 Общество, 08:48 При пожаре на пороховом заводе в Перми пострадали три человека Общество, 08:46 МЮ потерпел первое поражение за 14 матчей в игре с худшей командой АПЛ Спорт, 08:42 Рекордная выручка Apple, трекеры в госприложениях. Главные новости РБК Общество, 08:37 Доллар по 28: история российского фондового рынка РБК и Открытие Инвестиции, 08:31 Аресту основателя Petropavlovsk предшествовала жалоба генералу ФСБ Бизнес, 08:30 Прокуратура потребовала возобновить дело бывшего топ-менеджера «Роснефти» Общество, 08:25
Инвестиции в недвижимость России вырастут на треть в 2016 году
 
0 

Инвестиции в недвижимость России вырастут на треть в 2016 году

По итогам 2016 года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составит почти $4 млрд, прогнозируют аналитики
Фото:  Сергей Коньков/ТАСС
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам 2016 года достигнет $3,9 млрд, что на 30% больше показателей прошлого года. Такие предварительные оценки вложений в офисы, торговые центры, гостиницы и склады озвучил сегодня на пресс-конференции руководитель департамента рынков капитала консалтинговой компании Colliers International Станислав Бибик.

В кризис, по словам Станислава Бибика, основной объем инвестиций (84%) пришелся на столичный рынок, остальные средства вложены в коммерческую недвижимость российских регионов. Если говорить о распределении вложений по сегментам, то, по оценке эксперта, на офисы в 2016 году пришлось около 80% всех сделок на $2,9 млрд. По его словам, средняя сумма транзакций оценивается почти в $100 млн.

Доля иностранных инвесторов в российскую недвижимость начала значительно снижаться с 2014 года. «Если в 2015 году их доля упала до 18,5%, то в этом году число сделок с иностранными инвесторами достигло минимальных значений за всю историю рынка коммерческой недвижимости — 2,6%», — отметил Станислав Бибик. В международной консалтинговой компании Knight Frank долю иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости в 2016 году прогнозировали на уровне 11% от общего объема вложений. Это, по оценке экспертов компании, минимальное значение с 2009 года.

Классические спекулятивные инвесторы также ушли с рынка коммерческой недвижимости России. «Их доля в общем объеме транзакций составляет менее 40%, — сказал руководитель департамента рынков капитала Colliers International. — Почти 60% объектов приобретено конечными пользователями под размещение собственного бизнеса». Также, по словам Станислава Бибика, в этом году заключалось много безденежных сделок — когда компании переходили акции держателя актива недвижимости либо активы уходили за долги банку или другой компании.

Ранее в своем исследовании Knight Frank давал более пессимистическую оценку: объем сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости по итогам 2016 года достигнет в $3,1 млрд, что почти на 15% превысит показатель прошлого года.

Главное Найти квартиру Лента