Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Инвестиции в недвижимость России вырастут на треть в 2016 году
Деньги ,  
0 

Инвестиции в недвижимость России вырастут на треть в 2016 году

По итогам 2016 года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составит почти $4 млрд, прогнозируют аналитики
Фото:  Сергей Коньков/ТАСС
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам 2016 года достигнет $3,9 млрд, что на 30% больше показателей прошлого года. Такие предварительные оценки вложений в офисы, торговые центры, гостиницы и склады озвучил сегодня на пресс-конференции руководитель департамента рынков капитала консалтинговой компании Colliers International Станислав Бибик.

В кризис, по словам Станислава Бибика, основной объем инвестиций (84%) пришелся на столичный рынок, остальные средства вложены в коммерческую недвижимость российских регионов. Если говорить о распределении вложений по сегментам, то, по оценке эксперта, на офисы в 2016 году пришлось около 80% всех сделок на $2,9 млрд. По его словам, средняя сумма транзакций оценивается почти в $100 млн.

Доля иностранных инвесторов в российскую недвижимость начала значительно снижаться с 2014 года. «Если в 2015 году их доля упала до 18,5%, то в этом году число сделок с иностранными инвесторами достигло минимальных значений за всю историю рынка коммерческой недвижимости — 2,6%», — отметил Станислав Бибик. В международной консалтинговой компании Knight Frank долю иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости в 2016 году прогнозировали на уровне 11% от общего объема вложений. Это, по оценке экспертов компании, минимальное значение с 2009 года.

Классические спекулятивные инвесторы также ушли с рынка коммерческой недвижимости России. «Их доля в общем объеме транзакций составляет менее 40%, — сказал руководитель департамента рынков капитала Colliers International. — Почти 60% объектов приобретено конечными пользователями под размещение собственного бизнеса». Также, по словам Станислава Бибика, в этом году заключалось много безденежных сделок — когда компании переходили акции держателя актива недвижимости либо активы уходили за долги банку или другой компании.

Ранее в своем исследовании Knight Frank давал более пессимистическую оценку: объем сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости по итогам 2016 года достигнет в $3,1 млрд, что почти на 15% превысит показатель прошлого года.

Главное Лента