Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Росфинмониторинг отчитался о заморозке активов подозреваемых в терроризме 16:19, Политика Власти Москвы заявили об отсутствии претензий к «Гоголь-центру» 16:18, Общество Путин назначил экс-замглавы МИДа послом во Франции и Монако 16:12, Политика Медведев расширил перечень жизненно важных лекарств на 2018 год 16:10, Общество Полина Дерипаска стала владельцем доли в En+ на $500 млн 16:08, Бизнес Медведев поддержал проект об оплате ЖКХ в обход управляющих компаний 16:05, Политика Битва за Марави: как выглядит освобожденный от боевиков город 16:00, Фотогалерея  «Роснефть» купила аэродром рядом с Кубинкой 15:57, Бизнес Путин включил аэропорт Шереметьево в число стратегических предприятий 15:57, Бизнес Опубликовано видео допроса напавшего на ведущую «Эха Москвы» 15:35, Общество En+ потратит средства от IPO на погашение долга перед ВТБ 15:20, Бизнес Власти Москвы пообещали не устраивать нового масштабного сноса самостроя 15:15, Город Корейская сеть откроет кинотеатры в 33 торговых центрах Москвы 15:08, Деньги Академики попросили передать им ВАК после «дела Мединского» 15:06, Общество Прокуратура начала проверку из-за смерти тюленей в Финском заливе 15:04, Общество В Москве отреставрируют Четвертую градскую больницу 15:03, Общество В двух районах Дагестана отменили режим КТО 14:57, Политика Заммэра Москвы опроверг увольнение главсудмедэксперта из-за туберкулеза 14:56, Общество СК возбудил уголовное дело после нападения на ведущую «Эха Москвы» 14:50, Общество Компания Дерипаски предупредила инвесторов о рисках в банковской системе 14:46, Бизнес Полиция Израиля задержала 51 палестинца в Восточном Иерусалиме 14:41, Политика Управлять кинотеатрами на окраинах Москвы будет южнокорейская сеть 14:40, Технологии и медиа Первый зампред ВТБ назвал российский рынок акций самым дешевым в мире 14:29, Финансы Пробравшийся в Россию украинец с ртутью устроил перестрелку на границе 14:28, Общество В Томской области сгорело 1,5 тыс. кв. м склада 14:24, Общество Суд вынес приговор бывшему президенту Российской федерации баскетбола 14:21, Спорт Посольство сочло «гнусными» таблички у советских памятников в Литве 14:18, Общество В Госдуме рассказали о планах штрафовать спекулянтов билетами на ЧМ-2018 14:17, Общество
Как изменились цены на новостройки Москвы после падения рубля
Материалы по теме В Москве снизились объемы предложения жилья экономкласса Рубль ушел в пике: что будет с ценами на жилье Как повлияет падение курса рубля на стоимость недвижимости
14 мар, 2014 12:08
0
Как изменились цены на новостройки Москвы после падения рубля
Несмотря на ослабление рубля, немногие застройщики решились на повышение цен на квартиры в новостройках.
Фото: Alexei Moschenkov / Russian Look

В феврале предложение новостроек в старых границах Москвы сократилось на 1,3%, подсчитали аналитики компании "Миэль-Новостройки". При этом, несмотря на валютные колебания, далеко не все застройщики стали повышать цены.

По данным "Миэль-Новостройки", в прошлом месяце общее количество новостроек в старых границах Москвы уменьшилось на 1,3% и составило 229 корпусов. Это связано с тем, что продажи в ряде готовых комплексов завершились, а новые проекты не выходили на рынок.

В феврале средняя стоимость 1 кв. м в Старой Москве выросла на 5,4%, до 235,9 тыс. руб. Это соответствует значению 6,7 тыс. долл. за "квадрат". Долларовая стоимость квартир в новостройках увеличилась на 1%.

Средняя стоимость квартир в новостройках экономкласса снизилась на 1,7%, до 109,2 тыс. руб. за 1 кв. м. В комфортклассе стоимость 1 кв. м жилья выросла на 1,7% и достигла 151,4 тыс. руб., а в бизнес-классе - на 2,3%, до 222,7 тыс. руб. за "квадрат".

Самый дешевые квартиры продаются в районе Некрасовки, где квартира площадью 38,5 кв. м стоит 4,1 млн руб. В Царицыно однокомнатная квартира площадью 36,9 кв. м стоит 4,6 млн руб.

Аналитики компании "НДВ-Недвижимость" отмечают, что в связи с повышением стоимости квартир в новостройках Старой Москвы спрос сместился в сторону более доступного предложения. Интерес покупателей к однокомнатным квартирам вырос на 3%, а спрос на двухкомнатные снизился на сопоставимую величину.

По данным компании "Метриум Групп", больше всего выросли в цене квартиры в новостройках СЗАО - на 8%, т.к. в одном жилом комплексе была приостановлена продажа квартир с наиболее низкой ценой квадратного метра. Также на 4% выросла цена первичного жилья экономкласса в ЮЗАО и СВАО. В обоих случаях это связано с плановым повышением цен на местные объекты. В остальных округах наблюдался рост или уменьшение среднего уровня цен в пределах 1%. В среднем стоимость однокомнатной квартиры в феврале составила 6,44 млн руб., двухкомнатной - 9,19 млн руб., а трехкомнатной - 11,54 млн руб.

По словам гендиректора "Миэль-Новостройки" Софьи Лебедевой, в феврале предложение "большой" Москвы не пополнялось новыми проектами. Пока только девелоперы в элитном сегменте скорректировали стоимость объектов с учетом роста курса доллара, поскольку они оценены в валюте. В остальных сегментах застройщики не спешат повышать цены сверх запланированных сезонных величин, поскольку валютные колебания спровоцировали растущую активность со стороны покупателей, которые стремятся сохранить свои средства за счет вложений в недвижимость. Покупательская способность населения снизилась из-за ослабления рубля, поэтому застройщикам невыгодно повышением цен отсекать дополнительный поток клиентов с ограниченным бюджетом. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости