Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили об убийстве диджея в Ленобласти из-за «неправильной» музыки 01:29, Общество Минздрав заявил о снижении на 30% смертности россиян из-за алкоголя 00:47, Общество СМИ узнали о планах США вывести войска из Сирии в ближайшие дни 00:38, Политика Минпромторг заявил о возможных поставках самолетов и вертолетов в ОАЭ 00:13, Общество Экзитполы показали победу партии Качиньского на выборах в Польше 13 окт, 23:31, Политика В США разбился тренировочный самолет Королевских ВВС Канады 13 окт, 23:25, Общество Сборную поздравили с выходом на Евро-2020 надписью на Останкинской башне 13 окт, 22:54, Спорт Нобелевский лауреат назвал два главных механизма развития рака 13 окт, 22:38, Общество Курды договорились с Дамаском о войсках вдоль границы с Турцией 13 окт, 22:33, Политика Черчесов назвал задачу сборной России на Евро-2020 13 окт, 22:31, Спорт Большой, маленький, дорогой: что не важно для женщины при выборе авто 13 окт, 22:30, РБК и Subaru В Тунисе опубликовали данные экзитполов на выборах президента 13 окт, 22:07, Политика Преемница Меркель потребовала не молчать о присоединении Крыма к России 13 окт, 22:04, Политика Дмитрий Медведев поздравил сборную России с выходом на Евро-2020 13 окт, 21:58, Спорт Пропавшая в Балашихе девятилетняя девочка нашлась живой 13 окт, 21:44, Общество Посольство уточнило данные о погибших в авиакатастрофе в Африке россиянах 13 окт, 21:35, Общество В Киеве на улице застрелили человека 13 окт, 21:26, Общество В Екатеринбурге назвали данные экзитполов по выборам за место для храма 13 окт, 21:19, Общество Федун назвал нынешнюю сборную России лучшей на своей памяти 13 окт, 21:16, Спорт Эрдоган заявил об отсутствии проблем с Россией из-за операции в Сирии 13 окт, 21:15, Политика Сборная России разгромила Кипр и вышла на Евро-2020 13 окт, 20:57, Спорт Reuters узнал о переговорах курдов с Дамаском на российской военной базе 13 окт, 20:56, Политика Чек-лист: готов ли ваш автомобиль к зимнему сезону 13 окт, 20:50, РБК и Dunlop Сирийская армия начала наступление на курдские территории 13 окт, 20:19, Политика В МВД опровергли нападение на сотрудника ГАИ в Зеленограде 13 окт, 20:05, Общество В Ростовской области в результате ДТП погибли трое взрослых и ребенок 13 окт, 19:41, Общество Есть ли у вас способности к бизнесу. Тест 13 окт, 19:30, РБК и HUAWEI Что произошло за выходные. Главные новости РБК 13 окт, 19:30, Общество
Как изменились цены на новостройки Москвы после падения рубля
Материалы по теме В Москве снизились объемы предложения жилья экономкласса Рубль ушел в пике: что будет с ценами на жилье Как повлияет падение курса рубля на стоимость недвижимости
0
Как изменились цены на новостройки Москвы после падения рубля
Несмотря на ослабление рубля, немногие застройщики решились на повышение цен на квартиры в новостройках.
Фото: Alexei Moschenkov / Russian Look

В феврале предложение новостроек в старых границах Москвы сократилось на 1,3%, подсчитали аналитики компании "Миэль-Новостройки". При этом, несмотря на валютные колебания, далеко не все застройщики стали повышать цены.

По данным "Миэль-Новостройки", в прошлом месяце общее количество новостроек в старых границах Москвы уменьшилось на 1,3% и составило 229 корпусов. Это связано с тем, что продажи в ряде готовых комплексов завершились, а новые проекты не выходили на рынок.

В феврале средняя стоимость 1 кв. м в Старой Москве выросла на 5,4%, до 235,9 тыс. руб. Это соответствует значению 6,7 тыс. долл. за "квадрат". Долларовая стоимость квартир в новостройках увеличилась на 1%.

Средняя стоимость квартир в новостройках экономкласса снизилась на 1,7%, до 109,2 тыс. руб. за 1 кв. м. В комфортклассе стоимость 1 кв. м жилья выросла на 1,7% и достигла 151,4 тыс. руб., а в бизнес-классе - на 2,3%, до 222,7 тыс. руб. за "квадрат".

Самый дешевые квартиры продаются в районе Некрасовки, где квартира площадью 38,5 кв. м стоит 4,1 млн руб. В Царицыно однокомнатная квартира площадью 36,9 кв. м стоит 4,6 млн руб.

Аналитики компании "НДВ-Недвижимость" отмечают, что в связи с повышением стоимости квартир в новостройках Старой Москвы спрос сместился в сторону более доступного предложения. Интерес покупателей к однокомнатным квартирам вырос на 3%, а спрос на двухкомнатные снизился на сопоставимую величину.

По данным компании "Метриум Групп", больше всего выросли в цене квартиры в новостройках СЗАО - на 8%, т.к. в одном жилом комплексе была приостановлена продажа квартир с наиболее низкой ценой квадратного метра. Также на 4% выросла цена первичного жилья экономкласса в ЮЗАО и СВАО. В обоих случаях это связано с плановым повышением цен на местные объекты. В остальных округах наблюдался рост или уменьшение среднего уровня цен в пределах 1%. В среднем стоимость однокомнатной квартиры в феврале составила 6,44 млн руб., двухкомнатной - 9,19 млн руб., а трехкомнатной - 11,54 млн руб.

По словам гендиректора "Миэль-Новостройки" Софьи Лебедевой, в феврале предложение "большой" Москвы не пополнялось новыми проектами. Пока только девелоперы в элитном сегменте скорректировали стоимость объектов с учетом роста курса доллара, поскольку они оценены в валюте. В остальных сегментах застройщики не спешат повышать цены сверх запланированных сезонных величин, поскольку валютные колебания спровоцировали растущую активность со стороны покупателей, которые стремятся сохранить свои средства за счет вложений в недвижимость. Покупательская способность населения снизилась из-за ослабления рубля, поэтому застройщикам невыгодно повышением цен отсекать дополнительный поток клиентов с ограниченным бюджетом.