Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55 Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 окт, 14:49 Названы самые продаваемые новостройки Москвы в сентябре Недвижимость, 14 окт, 14:04
Строительные компании лидируют в списке крупнейших банковских должников
Городская недвижимость ,  
0 

Строительные компании лидируют в списке крупнейших банковских должников

Объем просроченной задолженности девелоперских и подрядных строительных компаний составляет более 335 млрд руб. Около 15% российских застройщиков находятся на грани банкротства
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Буценко
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Буценко

Просрочка по кредитам, взятым строительными компаниями у банков, достигла 19%, приводит газета «Ведомости» данные из выступления в Госдуме в среду, 21 октября, председателя Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной. Глава регулятора оценивает такой показатель как очень высокий — сопоставимый уровень просрочки есть только у авиаперевозчиков, пишет издание.

Общий портфель кредитов строительных компаний (как девелоперских, так и подрядных) на 1 сентября 2015 года составлял 1,7 трлн руб. плюс валютные кредиты — в рублевом эквиваленте 496,9 млрд руб. Объем просроченной задолженности более чем на 90 дней составил 321,8 млрд руб и 14,4 млрд руб. соответственно, приводят «Ведомости» статистику ЦБ.

Опрошенные изданием участники рынка строительства и недвижимости подтвердили информацию о том, что в их отрасли назрели серьезные проблемы. «В зоне риска банкротства сейчас находится около 15% российских застройщиков», — цитирует газета владельца ГК «Мортон» Александра Ручьева. Предпосылки для проблем девелоперов, которые сейчас оказались перед угрозой банкротства, возникли до кризиса: компании недостаточно тщательно выбирали площадки под строительство, не продумывали проекты, которые теперь не продаются, брали кредиты без должной оценки рисков, приводит газета мнение президента ФСК «Лидер» Владимира Воронина. «Темпы развития строительной индустрии могут сильно замедлиться — привлечь кредит сегодня совсем не просто, скорее всего, отрасль будет испытывать нехватку кредитования», — рассказал корреспонденту «Ведомостей» первый заместитель генерального директора ГК МИЦ Даромир Обуханич.

Несмотря на это, некоторые девелоперы настроены оптимистично. «Главное не останавливать стройку. Если допустить остановку, дальше проблемы будут расти как снежный ком: дольщики, суды, увольнения сотрудников», — ссылается газета на Владимира Воронина. Ситуация на рынке, по его мнению, должна измениться к лучшему в середине 2016 года, а через два-три года рынок может восстановиться, при этом кризис очистит рынок от ряда строительных компаний.

«Зачистку рядов застройщиков» аналитики рынка недвижимости прогнозировали еще в начале 2015 года. «По самым оптимистичным прогнозам, рынок могут покинуть около 20% девелоперских компаний», — говорил ранее партнер компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский. В августе глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев высказал мнение, что в течение двух лет с рынка строительства жилья в Москве могут уйти около 200 застройщиков.

Владимир Миронов

Главное Найти квартиру Лента