Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россияне стали охотнее брать кредитные карты 02:28, Финансы В Москве при пожаре в жилом доме погибли трое человек 02:22, Общество В шведском Мальмё произошел взрыв около офисного здания 01:36, Общество Одну из крупнейших бригад ВСУ вывели из Донбасса в полном составе 01:13, Политика Порошенко выразил соболезнования семьям погибших в Кабуле украинцев 00:51, Общество Лавров рассказал о наращивании военного потенциала в мире 00:24, Политика Иностранным производителям телеком-оборудования решили дать послабление 00:00, Технологии и медиа В Татарстане при столкновении пяти автомобилей погибли двое человек 21 янв, 23:42, Общество Светлаков и Незлобин уйдут с ТНТ и станут эксклюзивными лицами СТС 21 янв, 23:33, Технологии и медиа Киев передал ДНР помилованную Порошенко женщину 21 янв, 23:15, Политика Лавров предупредил о «куче-мале» в случае срыва ядерной сделки с Ираном 21 янв, 22:19, Политика Лавров рассказал о «бешенстве» Турции из-за действий США в Сирии 21 янв, 21:56, Политика Боевая «Оливковая ветвь»: зачем Турция начала новую операцию в Сирии 21 янв, 21:54, Политика РФС назвал недопустимыми призывы отстранить сборную России от ЧМ-2018 21 янв, 21:30, Спорт Персональная реклама и big data: эффективность без назойливости 21 янв, 21:23, РБК и МегаФон При атаке на отель в Кабуле погибли шесть украинцев 21 янв, 21:20, Общество Турецкая операция «Оливковая ветвь» против сирийских курдов. Фотогалерея 21 янв, 21:13, Фотогалерея  В Тульской области при лобовом столкновении машин погибли пять человек 21 янв, 20:52, Общество Госдеп призвал Турцию к «скрупулезности» при сирийской операции 21 янв, 20:34, Политика «Реал» забил семь голов в матче чемпионата Испании 21 янв, 20:25, Спорт В Анкаре на акции противников операции в Сирии применили слезоточивый газ 21 янв, 20:06, Политика Турция назвала противников операции в Африне пособниками террористов 21 янв, 19:45, Политика СМИ узнали об уклонении певицы Шакиры от уплаты налогов в Испании 21 янв, 19:40, Общество «Первый канал» объявил имена наставников нового сезона шоу «Голос.Дети» 21 янв, 19:03, Технологии и медиа Вратарь сборной России пропустил два гола в первом матче за «Брюгге» 21 янв, 19:02, Спорт Главреда «БлогСочи» арестовали по делу о вымогательстве у депутата 21 янв, 18:31, Общество Песков рассказал об информировании о контактах Путина и Порошенко 21 янв, 18:03, Политика Турецкие ВВС поразили 45 целей в Африне 21 янв, 17:52, Политика
Подмосковные власти обещают строителям компенсировать затраты на инфраструктуру
Материалы по теме Россияне перестали покупать новостройки со 100%-ным взносом
26 авг, 2015 10:30
0
Подмосковные власти обещают строителям компенсировать затраты на инфраструктуру
Министерство строительного комплекса Московской области разрабатывает меры для поддержки застройщиков в кризис. Рассматриваются новые налоговые льготы и компенсация затрат на строительство инфраструктуры
Фото: Anton Gyngazov / Russian Look

В  Московской области готовятся меры поддержки строительной отрасли в кризис. Подмосковным застройщикам могут начать компенсировать затраты на инженерную инфраструктуру и предоставлять рассрочку по налоговым платежам в связи с текущей экономической ситуацией, сообщили агентству городских новостей «Москва» в пресс-службе Министерства строительного комплекса Московской области. По словам зампредседателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, до конца 2015 года объем продаж жилой недвижимости в регионе может сократиться на 40–60%.

Для стимулирования рынка жилой недвижимости региональный Минстрой предлагает использовать такие инструменты, как компенсации затрат застройщиков на строительство инженерной инфраструктуры и введение налоговых льгот. «В частности, речь идет о рассрочке по налогам — инвестиционно-налоговых кредитах», цитирует агентство сотрудника пресс-службы подмосковного Минстроя. Плюс к этому власти Московской области обсуждают варианты снижения административных барьеров для застройщиков и предоставления субсидий.

Впрочем, в Минстрое  Московской области не склонны переоценивать эффективность данных мер. «Снижение барьеров способно снизить финансовые и временные издержки застройщиков не более чем на 5–10%. В условиях кратного снижения объемов платежеспособного спроса это может служить лишь дополнительной мерой. Субсидии являются прямыми затратами бюджета Московской области и исчисляются десятками единиц, что также не решит проблему. Льготы по налогообложению для застройщиков способны снизить их издержки не больше чем на 5–10%»,  — рассказал представитель министерства агентству «Москва».

 

 «Единственной действенной мерой спасения отрасли является системное стимулирование спроса»

 

«Конечно, это локальные меры, с помощью которых можно решить проблемы отдельных застройщиков, в большей степени пострадавших от экономического кризиса – им на региональном уровне можно упростить процедуру технического подключения к коммунальным сетям, снизить либо исключить затраты на строительство инженерных сооружений, школ, детских садов», рассказал корреспонденту «РБК-Недвижимости» Герман Елянюшкин.

 

Эти меры поддержки со стороны государства, по его словам, не могут носить программный характер, иначе нагрузка на бюджет окажется слишком обременительной. «При тех объемах строительства, которые каждый год реализуются в Московской области 10 млн кв. м в прошлом году, 7 млн кв. м планируется в 2015-ом за счет безадресного внедрения льгот мы получим очень высокие выпадающие доходы», объяснил замгубернатора.

 

С помощью локальных мероприятий, убежден Герман Елянюшкин, рынок жилья спасти не получится: «Единственной, я подчеркну, единственной действенной мерой спасения отрасли является системное стимулирование спроса с помощью снижения стоимости ипотечных кредитов. <…> Программа государственного субсидирования ставок, которая позволяет банкам давать ипотеку под 11–12%, это наглядно показала».

 

Совместные коммерческие программы застройщиков и банков по дополнительному субсидированию процентов по ипотеке, по его словам, также дали положительный эффект — ставка в некоторых случаях  опускается до 9%. «Сами застройщики признаются, что это позволило им поддержать спрос. Поддержать, но не возродить. На мой взгляд, речь сейчас должна идти о понижении ставок до 7%. Пусть хотя бы в качестве временной меры, скажем, на полгода», — считает Герман Елянюшкин.

 

В соседней Москве антикризисные меры сформулированы в начале 2015 года в рамках программы «План обеспечения устойчивого развития экономики и социальной стабильности города Москвы в 2015 году». По ней инвестиционно-строительный бизнес в столице получил ряд преференций, в числе которых  частичное снижение налогового бремени, а также технологических и градостроительных требований к проектам: норм инсоляции, обеспечения новостроек машино-местами и пр.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.