Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Спецсоветник Трампа по законодательству заявил о планах подать в отставку 04:11, Политика Суд в Лос-Анджелесе отказался закрыть дело против Романа Полански 04:03, Общество В США члены комитета по искусству уволились из-за политики Трампа 03:26, Политика СК возбудил дело после убийства собаки породы хаски 02:39, Общество Уволенный советник Трампа Бэннон вернулся в Breitbart News 02:10, Политика Bloomberg рассказал о дружбе четы Абрамовичей с дочерью Трампа 01:54, Общество США начали расследование против Китая по подозрению в ущемлении торговли 01:35, Политика В убежище террористов в Барселоне нашли взрывчатку «Мать Сатаны» 01:08, Общество Актрису Веру Глаголеву похоронят на Троекуровском кладбище 01:03, Общество Во Франции начали поиски арендованной террористами из Барселоны машины 00:38, Политика Скончался самый высокооплачиваемый ведущий Британии Брюс Форсайт 00:21, Общество Испанская полиция убила всех подозреваемых в теракте в Барселоне 00:00, Общество «Сигнал элите»: как Путин и Медведев съездили к «Волкам» 18 авг, 23:38, Политика ВООПИиК пожаловалось на уничтожение памятника истории в центре Москвы 18 авг, 23:35, Общество Медведев назначил Урина директором Большого театра 18 авг, 22:44, Политика Российские болельщики смогут смотреть чемпионат Испании до 2021 года 18 авг, 22:30, Технологии и медиа Полиция Испании ликвидировала трех причастных к терактам в Каталонии 18 авг, 22:15, Общество Обороты торгов акциями банка «ФК Открытие» аномально выросли 18 авг, 22:01, Финансы Путин предложил сделать Херсонес «российской Меккой» 18 авг, 21:46, Общество Тающие богатства: куда исчезают миллиардеры и их деньги 18 авг, 21:31, Деньги «Новая газета» сообщила о принудительной «акции покаяния» в Грозном 18 авг, 21:08, Политика Захарова сравнила с «предательством» позицию Израиля по музею в Собиборе 18 авг, 21:02, Политика СМИ узнали об уходе Артема Дзюбы из «Зенита» 18 авг, 21:00, Спорт Киев передал в МИД России ноту из-за визита Путина в Севастополь 18 авг, 20:39, Политика Трамп уволил главного стратега Белого дома 18 авг, 20:23, Политика В NASA сообщили о приближении к Земле крупного астероида 18 авг, 20:19, Общество Путин призвал привести Севастополь в «достойный вид» 18 авг, 20:09, Политика Московская биржа прекратит торги парой гривна — рубль 18 авг, 20:00, Деньги
Россияне перестали покупать новостройки со 100%-ным взносом
Материалы по теме Выдача ипотечных кредитов упала до минимума за пять лет В Москве упали показатели по ипотеке на фоне общероссийского роста Россию ждет снижение объемов строительства в ближайшие годы
18 авг, 2015 18:10
0
Россияне перестали покупать квартиры в новостройках со 100%-ным взносом
Вице-премьер подмосковного правительства констатировал исчезновение платежеспособных покупателей на первичном рынке жилья
Фото: ИТАР-ТАСС/ Руслан Шамуков

В  2015 году в России не осталось покупателей, которые оплачивают 100% стоимости новой квартиры на стадии ее приобретения у девелопера, заявил вице-премьер правительства Московской области Герман Елянюшкин корреспонденту «РБК-Недвижимости». По словам чиновника, такая тенденция зафиксирована не только в Московской области, но и по всей России.

«100%-ной оплаты больше нет, — констатировал Елянюшкин. — Конкретных людей с именами, фамилиями и отчествами, которые приходят и полностью оплачивают приобретение жилья, на рынке не осталось совсем. Если взять сегодняшний срез сделок с жильем, то 85% — это ипотечные заемщики, а 15% приходится на так называемые зачетные сделки, когда девелоперы отдают квартиры по взаимозачетным обязательствам — подрядчикам, смежникам и так далее. Эти операции [технически] попадают в разряд со 100%-ной оплатой, но они не влияют на рыночную конъюнктуру».

В 2014 году доля ипотечных заемщиков среди покупателей жилья в новостройках составляла 50–60% против нынешних 85%, утверждает Елянюшкин. Остальные приобретали новые квартиры за полную стоимость. Несмотря на то что относительная доля ипотечников выросла, их абсолютное количество уменьшилось, уточнил чиновник.

«В 2014 году «стопроцентники» приобрели жилье [в России] примерно на 1,2 трлн руб., а ипотечники — на 1,8 трлн руб., — подсчитал глава стройкомплекса Московской области. — По итогам 2015 года показатели ипотеки в денежном выражении составят в лучшем случае 800 млрд руб. Чуть-чуть статистику подправят взаиморасчеты. Таким образом, если в прошлом году в целом по стране было продано квартир примерно на 3 трлн руб., то по итогам текущего года мы можем получить втрое меньшую цифру, то есть 1 трлн руб.».

Елянюшкин заключил, что такое падение приведет к 70%-ному обвалу рынка новостроек. «Это критическая цифра для любой отрасли», — заявил чиновник.

Герман Елянюшкин курирует в правительстве Московской области вопросы строительного комплекса. В последние пять лет регион является лидером по объемам жилищного строительства — на его долю ежегодно приходилось около 10% от общего объема ввода жилья по стране. В 2014 году в Подмосковье было построено почти 10 млн кв. м жилья. Однако в первом полугодии 2015 года область оказалась второй после Краснодарского края — было построено 2,29 млн кв. м. «В Подмосковье ввод снизился почти на 40%. Это связано со значительным ужесточением правил приемки недвижимости в регионе», — ранее объяснил зампреда правительства Московской области Герман Елянюшкин.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости