Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 15:37
Аналитики НБКИ назвали оптимальный доход для погашения ипотеки Деньги, 14:41
Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума Деньги, 13:39
Росреестр зафиксировал снижение бюджета сделок в новостройках Москвы Жилье, 13:21
Новостройки в России за год подорожали почти на 30% Жилье, 12:15
«Авито Услуги» зафиксировали рост спроса на дизайн интерьеров Дизайн, 12:03
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 11:25
Какое жилье в центре Москвы можно купить за ₽10 млн или дешевле Жилье, 10:20
«Авито Недвижимость» запускает сервис по оценке бизнес-потенциала локаций Новости компаний, 10:00
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье упал в два раза Загород, 09:53
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 00:03
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
В Москве упали показатели по ипотеке на фоне общероссийского роста
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве упали показатели по ипотеке на фоне общероссийского роста

На фоне растущих общероссийских показателей по объемам выдачи ипотеки в Москве количество выданных жилищных кредитов во втором квартале года сократилось
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Бушухин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Бушухин

Несмотря на оживление ипотечного кредитования во втором квартале 2015 года в целом по стране, в Москве продолжает снижаться число выданных населению жилищных займов, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ). В апреле — июне в столице было выдано на 6% меньше ипотечных кредитов, чем в первые три месяца года, притом что показатели января — марта оказались существенно — в 2,5 раза — ниже, чем в четвертом квартале 2014 года (4 тыс. кредитов против 9,9 тыс.).

Общероссийский показатель в первом квартале 2015 года представил аналогичную динамику: сократился по отношению к четвертому кварталу 2014 года в 2,5 раза — 94 тыс. кредитов против 230,7 тыс. Однако во втором квартале он уже демонстрировал рост на 10% — россиянам банками было выдано 104 тыс. жилищных займов. При этом основная доля выданных ипотечных кредитов (более 30%) пришлась на Центральный федеральный округ.

Снижение квартальных показателей ипотеки в Москве на фоне общероссийского роста специалисты объясняют следующим образом. «В Москве продажа имеющейся недвижимости и последующая покупка более дорогого жилья (большей площадью или в новом доме) происходит с привлечением ипотечного кредита. Но в связи с тем, что рынок «вторички» в этом году существенно просел, многие находятся в ожидании сделки по продаже имеющейся недвижимости, что и привело к снижению спроса на ипотечные кредиты», — цитируют «Известия» заместителя гендиректора ОКБ Николая Мясникова.

Программа льготного кредитования, в рамках которой государство субсидирует банкам снижение ставки по ипотеке до 11,9%, «для регионов работает лучше», приводит издание слова старшего аналитика ГК Forex Club Алены Афанасьевой. «По условиям данной программы заемщик должен внести не менее 20% стоимости жилья, — говорит она. — И если в регионах однокомнатную квартиру можно купить за 1,5 млн руб., то в Москве минимальная стоимость начинается от 5 млн. Получается, что в столице при наличии 20% первоначального взноса заемщик должен подтвердить свои финансовые возможности для займа в размере 4 млн руб.».

Подготовил Владимир Миронов

Главное Лента