Новостройки Ипотека Апартаменты Страхование Приложение к газете
Получите консультацию
Вы можете задать свой вопрос консультантам по недвижимости. После получения ответа от специалиста ваш вопрос будет виден всем посетителям сайта.
Консультации
Последние вопросы
Приваитизация. Доброго времени сутол! В 2002 году мама с папой приватизировали квартиру на себя. Меня и сестру (она вышла замуж и выписалась из квартиры) в приватизацию не включили). Я живу с родителями и прописана по сей день. Могу ли я сейчас попросить маму с папой, чтобы она включила меня в приватизацию.
Добрый день, Александра! Квартира уже в собственности, что бы приватизацию признать не действительной, необходимо обратиться в суд, и если он сочтет нарушением ваших прав, возможно, тогда вас и включат в приватизацию, поэтому попросите родителей подарить вам долю квартиры.
Татьяна,
ведущий эксперт отдела элитной недвижимости
Капиталъ — Недвижимость
8-495-276-05-77
http://www.kapital-realtor.ru
День добрый. У меня такая ситуация: есть приватизированная квартира на 5 членов семьи (родители и трое детей) на данный момент супруги в разводе и в квартире ни кто не живёт, я являюсь средним ребёнком в семье, младшей сестре всего 15 лет она проживает с матерью в другом жилье. Возможно ли продать квартиру с несовершеннолетним ребенком. Как бы все члены семьи не против этого. Заранее благодарю за ответ! Спасибо. Белгородская область, г Старый Оскол.
Добрый день, Евгений! Для того, что бы продать эту квартиру, вы должны получить разрешение органов опеки, так как одна из собственников доли квартиры несовершеннолетняя, вы должны будете одновременно наделить ее не меньшей долей собственности в другом жилье.
Татьяна,
ведущий эксперт отдела элитной недвижимости
Капиталъ — Недвижимость
8-495-276-05-77
http://www.kapital-realtor.ru
Здравствуйте. С мужем хотим приватизировать квартиру, но хочется включить в приватизацию внучку ( которая не прописана в квартире и не была прописана). Можем ли мы это сделать?
Уважаемая Любовь Ивановна, здравствуйте. По действующему закону право на приватизацию имеют лица, зарегистрированные в квартире на момент оформления договора передачи квартиры в собственность. Поэтому, в данных обстоятельствах включить внучку в число собственников по приватизации не удастся. Если Вашей внучке больше десяти лет, её можно зарегистрировать в Вашей квартире (бабушки и дедушки). До десяти лет несовершеннолетние должны быть зарегистрированы вместе со своими родителями (или – одним из родителей). Также у Вас есть ещё один вариант – оформить приватизацию на Вас с мужем а потом подарить долю квартиры внучке. Любовь Ивановна, за более подробной бесплатной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ».
Панова Екатерина Андреевна,
Руководитель юридического отдела "АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ "МОИ СТОЛИЦЫ"
"АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "МОИ СТОЛИЦЫ"
8(495)6444508
http://moistolitsy.ru
6 ответов
Здравствуйте! Мой муж, его сын 8 летний и брат прописаны в квартире. Сейчас хотим приватизировать. Есть проблема. У брата мужа в паспорте вписан несовершеннолетний сын, который живет с мамой и на него там третья доля приватизирована. В квартире, которую хотим приватизировать, он никогда не был прописан. В отделе приватизации нам говорят, что он будет участвовать в приватизации, так как несовершеннолетние могут сколько угодно участвовать в приватизации. Мы, например, с этим не согласны. Он никакого права на эту квартиру не имеет. В браке мать и отец не были. Он сейчас платит на него алименты. Подскажите, как нам исключить его из приватизации?
Здравствуйте. Елена, в ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" говорится, В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поэтому на каком основании ребенок должен иметь свое право на приватизацию в данной квартире, я не вижу.
Долгов Александр,
Юрист
Нора-Недвижимость
+7-926-172-24-46
http://www.mosgrad.ru
Добрый день! Получила однокомнатную квартиру, есть договор соцнайма. Хочу приватизировать для продажи, чтобы купить побольше, поэтому не хочется прописываться, потом выписываться. Можно приватизировать, не прописываясь, или хотя бы сделать временную регистрацию? Спасибо.
Здравствуйте. Без регистрации (прописки) нельзя. Закон от 04 июля 1991года N1541-1 О приватизации жилищного фонда в РФ. Статья 2. Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Долгов Александр,
Юрист
Нора-Недвижимость
+7-926-172-24-46
http://www.mosgrad.ru
Добрый день! Очень нужна Ваша помощь! Мы хотим приватизировать 4-х комнатную квартиру на 4-ых взрослых. Мама и трое детей. Ордер получен в 1994 году. В ордере Мама и трое детей. Старший брат был женат и у него двое детей. С женой они развелись и дети выписаны в квартиру жены, точнее ее родителей, выписаны в 3-х комнатную благоустроенную квартиру где прописано 3 взрослых и 2 детей. Имеют ли дети брата на приватизацию нашей квартиры? Очень ждем ответа!
Здравствуйте. Нет не имеют. В соответствии со ст.7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Также в соответствии со ст.83 ЖК РФ 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Долгов Александр,
Юрист
Нора-Недвижимость
+7-926-172-24-46
http://www.mosgrad.ru
2 ответа
Здравствуйте. Необходимо ли включать в долю несовершенного летнего ребенка при приватизации, и что, если этого не было сделано ранее?
Здравствуйте. В соответствии с Федеральным Законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Долгов Александр,
Юрист
Нора-Недвижимость
+7-926-172-24-46
http://www.mosgrad.ru
2 ответа
Здравствуйте. Хочу приватизировать квартиру с несовершеннолетний дочерью. В квартире прописан я и моя дочь (буду приватизировать в равных долях).Есть документы на отцовство и свидетельство о рождении дочери. Нужно ли будет какое то участие матери? (хочу сделать без её ведома). Официально с ней в браке не состоим.
Здравствуйте. Можно приватизировать квартиру, без участия ее матери.
Долгов Александр,
Юрист
Нора-Недвижимость
+7-926-172-24-46
http://www.mosgrad.ru
3 ответа
  • Предложения от застройщиков: новостройки и загородные дома по выгодным ценам
Забыли пароль?
Через несколько минут новый пароль будет отправлен вам на почту.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам новый пароль
Email
Введите код с картинки
Обновить
Не пришло письмо
с активацией?
Через несколько минут вам придет письмо с активацией.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам письмо повторно
Email
Введите код с картинки
Обновить
Система Orphus