Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки
Деньги ,  
0 

До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки

Рассказываем, как выглядят и сколько стоят самые дорогие особняки, которые продаются сегодня в столице
Фото: Whitewill
Фото: Whitewill

Стоимость «квадрата» в самых дорогих выставленных на продажу в Москве особняках составляет 3 млн руб. и выше. Однако большинство подобных объектов предлагаются на закрытых продажах, пояснили аналитики консалтинговой компании NF Group. Даже несмотря на высокую стоимость, дома пользуются популярностью у покупателей, уточнили эксперты.

В компании Whitewill отмечают стабильный спрос на особняки в столице. «За последний год клиенты особенно живо начали интересоваться особняками в качестве жилых резиденций, в то время как ранее они были более востребованы в основном под офисы или представительства. Чаще всего особняки приобретает крупный бизнес из таких сфер, как медицина, образование, рестораны, гостиницы, банки», — рассказала директор по продажам элитной недвижимости Whitewill Ирина Егорова.

Рассказываем, как выглядят и сколько стоят самые дорогие особняки Москвы, которые выставлены на продажу. Данные предоставлены компанией Whitewill, экосистемой Kalinka и NF Group

₽1,41 млрд

Особняк на Малой Никитской улице выставлен на продажу за 1,41 млрд руб. Общая площадь здания составляет 1 тыс. кв. м. Здесь один этаж, цоколь и мансарда. Главный дом городской усадьбы 1816–1862 годов постройки является объектом культурного наследия.

Фото:  NF Group
Фото: NF Group

Особняк в неоклассическом стиле полностью отреставрировали, восстановили декор фасадов и интерьеров, установили новые инженерные системы и коммуникации. Интерьеры первого этажа выдержаны в классическом стиле — с изящной лепниной, историческими расписными фресками, шелковыми обоями и деревянным паркетом.

Фото:  NF Group
Фото: NF Group

На цокольном этаже оборудованы профессиональная кухня и винная комната, расположены кабинеты для сотрудников и переговорная. В мансарде находятся две большие переговорные и кабинеты.

Фото:  NF Group
Фото: NF Group

₽1,54 млрд

За 1,54 млрд руб. можно приобрести особняк, расположенный в 1-м переулке Тружеников в Хамовниках. Общая площадь здания составляет 831 кв. м. Этот особняк был построен в 1880–1890-х годах.

Фото:  NF Group
Фото: NF Group

В 2021 году здесь была проведена полная реконструкция и выполнен ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. В интерьерах — авторская итальянская мебель в современном стиле. В особняке смешанная планировка.

Фото:  NF Group
Фото: NF Group

Здание включает в себя две просторные комнаты для переговоров, два кабинета руководителей, зону ресепшен, пространство для отдыха с мягкой мебелью и две зоны open space для сотрудников.

Фото:  NF Group
Фото: NF Group

₽4,5 млрд

За 4,5 млрд руб. продается особняк по адресу улица Волхонка, 6. И у него самая большая площадь среди всех объектов, представленных в рейтинге, — 6364 кв. м. Он представляет собой пятиэтажное здание в классическом стиле с тремя подземными уровнями.

Особняк на Волхонке за 4,5 млрд руб.
Особняк на Волхонке за 4,5 млрд руб. (Фото: Whitewill)

Внутри здания смешанная планировка, позволяющая спланировать функциональные открытые пространства, просторные конференц-залы, приватные кабинеты и переговорные.

Особняк на Волхонке за 4,5 млрд руб.
Особняк на Волхонке за 4,5 млрд руб. (Фото: Whitewill)

На крыше особняка предусмотрено место для открытой террасы с панорамными видами на центр столицы. Для сотрудников и посетителей — двухуровневая подземная парковка для 40 автомобилей.

Особняк на Волхонке за 4,5 млрд руб.
Особняк на Волхонке за 4,5 млрд руб. (Фото: Whitewill)

₽5,5 млрд

Особняк за 5,5 млрд руб. выставлен на продажу на Остоженке в районе Хамовники. Двухэтажное здание включает в себя мансарду и подвальный этаж. В 2006 году была произведена полная реконструкция особняка.

Особняк на Остоженке за 5,5 млрд руб.
Особняк на Остоженке за 5,5 млрд руб. (Фото: Whitewill)

Здесь были проведены современные инженерные и коммуникационные системы, установлена система «Умный дом», отреставрирована историческая лепнина на фасаде и восстановлены интерьеры. Внутри — смешанная планировка и просторные помещения, в отделке которых использованы гранит, мрамор и сусальное золото.

Особняк на Остоженке за 5,5 млрд руб.
Особняк на Остоженке за 5,5 млрд руб. (Фото: Whitewill)

В здании предусмотрен панорамный лифт. Подвальный этаж со сводами отведен под бассейн со спа-зоной и винный погреб. Особняк имеет свой огороженный двор с наземной парковкой для восьми автомобилей.

Особняк на Остоженке за 5,5 млрд руб.
Особняк на Остоженке за 5,5 млрд руб. (Фото: Whitewill)

₽6,5 млрд

За 6,5 млрд руб. выставлен на продажу трехэтажный особняк, расположенный в Кривоарбатском переулке. Площадь здания — 3715 кв. м. Особняк в неоклассическом стиле был построен по проекту французского архитектора Доминика Эртенберже в 2015 году.

Особняк в Кривоарбатском переулке за 6,5 млрд руб.
Особняк в Кривоарбатском переулке за 6,5 млрд руб. (Фото: Whitewill)

Внутреннее пространство здания в состоянии shell&core позволяет спланировать на первом этаже торжественную зону для светских раутов и семейных торжеств, а на втором и третьем обустроить личные апартаменты и гостевую зону.

Особняк в Кривоарбатском переулке за 6,5 млрд руб.
Особняк в Кривоарбатском переулке за 6,5 млрд руб. (Фото: Whitewill)

В уютном дворе площадью 510 кв. м можно разместить приватное патио, скрытое от суеты и шума городских улиц. Особняк также имеет собственный подземный паркинг, который вмещает 10–15 автомобилей.

Особняк в Кривоарбатском переулке за 6,5 млрд руб.
Особняк в Кривоарбатском переулке за 6,5 млрд руб. (Фото: Whitewill)

₽9,2 млрд

Самым дорогим объектом в Москве стала городская усадьба, расположенная в Орлово-Давыдовском переулке в Мещанском районе столицы, которая продается за 9,23 млрд руб. Дома усадьбы были построены в период с 1880 по 1890 год архитекторами Быковским и Барковым. Сейчас здесь проводится реконструкция.

Усадьба за 9,23 млрд руб
Усадьба за 9,23 млрд руб (Фото: Whitewill)

Усадьба включает в себя четыре исторических особняка и ландшафтный парк площадью 2 га. В центре парка с фонтаном разместился двухэтажный хозяйский дом с мансардой площадью 2015 кв. м. В доме предусмотрены просторные комнаты с высотой потолков 5,5 м, бассейн и спа-зона. Напротив находится двухуровневый дом приемов с патио, торжественным залом, бассейном и гостевой зоной.

Усадьба за 9,23 млрд руб
Усадьба за 9,23 млрд руб (Фото: Whitewill)

В восточной части парка расположились гостевой дом площадью 691 кв. м и дом для персонала площадью 534 кв. м. Подземная галерея соединяет все особняки с подземным автоматизированным паркингом на 18 машин.

Усадьба за 9,23 млрд руб
Усадьба за 9,23 млрд руб (Фото: Whitewill)

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Главное Лента