Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили об удвоении предложения элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили об удвоении предложения элитного жилья в Москве

Основной рост экспозиции пришелся на февраль и март 2024 года. Это произошло благодаря выходу на рынок новостроек новых проектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2024 года объем предложения в элитных новостройках Старой Москвы составил 4,26 тыс. лотов. Это на 91,46% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Intermark Городская Недвижимость».

По сравнению с декабрем прошлого года экспозиция в элитном сегменте увеличилась на 38,1%, а основной рост пришелся на февраль (+16%) и март (+18%).

Директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет такой резкий рост предложения в первую очередь выходом на первичный рынок новых проектов квартальной застройки, чья экспозиция составляет суммарно более 1,2 тыс. лотов. При этом, подчеркивает эксперт, спрос в элитном сегменте столичных новостроек существенно превышает показатели того же периода 2023-го.

Динамика предложения на рынке элитного жилья Москвы

Месяц Год Предложение на элитном рынке, лоты Динамика к предыдущему месяцу
Март 2023 2 226 0%
Апрель 2023 2 254 +1%
Май 2023 2 384 +6%
Июнь 2023 2 963 +24%
Июль 2023 2 851 –4%
Август 2023 2 772 –3%
Сентябрь 2023 2 870 +4%
Октябрь 2023 2 978 +4%
Ноябрь 2023 3 032 +2%
Декабрь 2023 3 086 +2%
Январь 2024 3 109 +1%
Февраль 2024 3 597 +16%
Март 2024 4 262 +18%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Об этом говорят и другие участники рынка. «Несмотря на то что в 2023 году девелоперы вывели на рынок около 20 высокобюджетных проектов и к концу года общий объем предложения увеличился, по нашим оценкам, на 22–25%, мы не только не видим обычной сезонной коррекции, но и отмечаем значительный рост спроса. Он в полтора-два раза вырос по сравнению с первым кварталом 2023 года. Замедления продаж никто из «элитных» девелоперов не чувствует, а девелоперы, работающие в сегменте deluxe, по сути, не ощущают охлаждения спроса никогда», — говорит заместитель председателя совета директоров ГК «Стилобат» Булат Алимов. В риелторской компании «Метриум» рост спроса на элитное жилье в новостройках Москвы год к году оценивают в 60%, в Kalinka Ecosystem говорят о 67%.

По данным агентства элитной недвижимости Whitewill, в 2023 году на рынке элитных новостроек Москвы 27% сделок было совершено с квартирами с предчистовой отделкой (white box). Это в 2,25 раза больше, чем в 2022 году (12%), и в 6,75 раза больше, чем по итогам 2021 года (4%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал регионы — лидеры по спросу на ипотеку в 2024 годуДеньги, 17 дек, 17:47
Как выбрать елку на Новый год: инструкция по выбору живой и искусственнойДизайн, 17 дек, 16:54
Госдума приняла закон об обязательной регистрации построенных домовЖилье, 17 дек, 15:45
У ипотечных заемщиков предложили проверять финансовую грамотностьДеньги, 17 дек, 13:34
Интерес к частным домам растет на фоне сложностей: итоги года в ИЖСЗагород, 17 дек, 12:06
В России третий месяц подряд отмечено ускорение роста цен на новостройкиЖилье, 17 дек, 12:00
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-классаЖилье, 17 дек, 10:23
Новая Москва сохранила лидерство по числу и доле сделок в новостройкахЖилье, 17 дек, 09:18
ЦБ ограничит рост ежемесячного платежа по ипотеке от застройщикаДеньги, 16 дек, 17:49
«Мосинжпроект» принял участие в Объединенном Евразийском Конгрессе по ТИМНовости компаний, 16 дек, 17:43
Платежи по ипотеке и аренде могут прийти к балансу в 2026 годуЖилье, 16 дек, 16:51
«Сбер» возобновил сделки по семейной ипотекеДеньги, 16 дек, 16:19
«Домклик» назвал регионы с самым дорогим и дешевым жильемЖилье, 16 дек, 16:05
Рынку новостроек предсказали трансформацию после «стадии сюрреализма»Жилье, 16 дек, 15:03
Главное Лента