Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве сократилось предложение элитного жилья в продаже
Жилье ,  
0 

В Москве сократилось предложение элитного жилья в продаже

В третьем квартале 2023 года экспозиция в высокобюджетных новостройках снизилась по сравнению со вторым кварталом на 11,9%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В третьем квартале 2023 года предложение на рынке новостроек элитного сегмента в Старой Москве сократилось, говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум» (есть в редакции).

В июле — сентябре в столице в реализации находились 66 проектов с совокупным объемом предложения 1,09 тыс. лотов. Этот показатель на 11,9% уступает второму кварталу этого года (1,24 тыс. объектов) и практически идентичен третьему кварталу прошлого года (1,08 тыс. объектов), подсчитали риелторы. Сокращение предложения в третьем квартале аналитики компании объясняют высоким спросом на новостройки, в том числе, в элитном сегменте.

Высокобюджетные проекты в основном сконцентрированы в ЦАО, а также в приближенных к центру локациях СЗАО и ЗАО. Первое место по объему предложения занимает район Якиманка (ЦАО), где экспонируется 230 объектов. На втором месте находится Тверской район (ЦАО), где в продаже 175 лотов, на третьей позиции — район Хамовники с показателем 164 объекта. Минимальный объем предложения зафиксирован в районе Хорошево-Мневники (ЗАО) — только 16 объектов.

Структура предложения на первичном рынке высокобюджетного сегмента по районам Москвы
Структура предложения на первичном рынке высокобюджетного сегмента по районам Москвы (Фото: «Метриум»)

Средняя цена 1 кв. м в высокобюджетных новостройках Старой Москвы в третьем квартале 2023 года составила 1,8 млн руб. (+5,7% за квартал, +9,7% за год). Наиболее высокая цена «квадрата» в этом сегменте зафиксирована в районах Якиманка (2,4 млн руб.) и Басманный (2 млн руб.). Элитные новостройки с самой низкой средней ценой 1 кв. м находятся районе Дорогомилово (ЗАО) — 1,1 млн руб., уточняют в компании.

Во втором квартале этого года, по данным агентства элитной недвижимости Kalinka, число сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выросло на 15% по сравнению с первым кварталом. Всего во втором квартале в столице было продано элитной недвижимости на общую сумму 25 млрд руб., что на 1% больше первого квартала 2023 года и на 6% больше второго квартала 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента