Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали снижение предложения премиального жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали снижение предложения премиального жилья в Москве

В третьем квартале 2023 года экспозиция в новостройках этого ценового сегмента снизилась по сравнению с концом второго квартала на 10,6%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года предложение на рынке премиальных новостроек в Старой Москве сократилось, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков риелторской компании «Метриум».

К концу квартала в столице в реализации находились 54 проекта с совокупным предложением 5,17 тыс. объектов, из которых 4,1 тыс. приходилось на квартиры и 1,1 тыс. — на апартаменты. Этот показатель на 10,6% уступает второму кварталу этого года (5,78 тыс. объектов) и на 0,5% меньше третьего квартала прошлого года (5,19 тыс. объектов), подсчитали риелторы. Статистика не включает ЗелАО и ЮВАО, где отсутствуют новостройки премиум-класса.

Квартальное сокращение предложения аналитики компании объясняют высоким спросом на новостройки.

Первое место по объему предложения в столичном премиум-классе занимает Южный административный округ, где экспонируется 1,26 тыс. объектов. На втором месте находится Северо-Западный АО (991 объект), на третьей позиции — Северный АО (953 лота). Минимальный объем предложения зафиксирован в Юго-Западном округе — только 96 объектов.

Структура предложения первичной недвижимости премиум-класса Старой Москвы по округам
Структура предложения первичной недвижимости премиум-класса Старой Москвы по округам

Средняя цена 1 кв. м в новостройках премиум-класса в третьем квартале этого года составила 633,16 тыс. руб. (+5,4% за квартал, +13,5% за год). Наиболее высокая цена 1 кв. м в этом сегменте зафиксирована в Центральном административном округе (769 тыс. руб.). Второе место занимает Западный (707 тыс. руб.), а третье место — Юго-Западный АО (641 тыс. руб.) Премиальные новостройки с самой низкой средней ценой «квадрата» находятся в ВАО (434 тыс. руб.), уточняют в компании.

По данным «Метриума», до конца 2023 года московские застройщики планируют полностью или частично завершить 19 проектов премиум-класса (47 корпусов). Этот показатель в 2,3 раза превосходит количество премиальных проектов, введенных в прошлом году.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Сбере» дали прогноз по выдаче ипотеки на 2025 годДеньги, 12:47
Арендатор нанес квартире ущерб. Что делать и как взыскать убыткиЖилье, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:44
Назван топ-10 девелоперов России по объемам строительства жильяОтрасль, 10:33
Аналитики сообщили о минимальном росте цен на новостройки Москвы в ноябреЖилье, 09:19
Как украсить окна на новый год: 16 идейДизайн, 30 ноя, 09:24
В столице Дагестана приостановили все строительные работыОтрасль, 29 ноя, 17:07
Доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимумаДеньги, 29 ноя, 15:48
«Мосинжпроект» представил флагманские проекты на выставке в Эр-РиядеНовости компаний, 29 ноя, 15:38
ЦБ заявил о росте ценового разрыва между новостройками и вторичкой до 57%Жилье, 29 ноя, 15:01
Доля незанятых площадей на торговых улицах Москвы снизилась почти вдвоеГород, 29 ноя, 14:13
Власти Москвы раскрыли планы по переселению по реновации на три годаГород, 29 ноя, 12:34
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделили 1 млрд руб.Деньги, 29 ноя, 11:50
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 ноя, 11:00
Главное Лента