Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили резкий рост предложения элитного жилья в Москве за год
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили резкий рост предложения элитного жилья в Москве за год

С мая 2022 года по май 2023-го экспозиция в этом ценовом сегменте выросла в 1,43 раза. По объемам высокобюджетного предложения с большим отрывом лидирует Центральный АО
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В мае 2023 года объем предложения в элитных новостройках Старой Москвы составил 1,27 тыс. лотов. Это на 43,4% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Элитное жилье в основном сосредоточено в трех столичных округах: Центральном (84,2%), Западном (14,4%) и Северо-Западном (1,4%), уточняют в компании.

Первое место по объему предложения занимает Якиманка (232 лота). Второе место у Пресненского района (201 объект), на третьей позиции район Хамовники (200 лотов). В первую пятерку рейтинга также входят районы Раменки (154 объекта) и Тверской (113 лотов). Наименьший объем элитного первичного предложения в Мещанском районе (10 объектов).

Районы Старой Москвы. Предложение жилья в элитных новостройках в мае 2023 года

Район Округ Количество лотов в продаже
Якиманка ЦАО 232
Пресненский ЦАО 201
Хамовники ЦАО 200
Раменки ЗАО 154
Тверской ЦАО 113
Арбат ЦАО 86
Таганский ЦАО 80
Замоскворечье ЦАО 62
Красносельский ЦАО 58
Басманный ЦАО 33
Дорогомилово ЗАО 30
Хорошево-Мневники СЗАО 17
Мещанский ЦАО 10

Данные: «Метриум»

Средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Старой Москвы составила в мае 1,67 млн руб. Это на 4,8% превосходит показатель мая прошлого года. Наиболее высокая средняя цена 1 кв. м в элитном сегменте, по статистике компании, зафиксирована в районе Якиманка (2,27 млн руб.), на втором месте район Тверской (2,18 млн руб.), на третьем — Басманный (2,15 млн руб.), на четвертом — Хамовники (1,78 млн руб.), замыкает первую пятерку Мещанский район (1,74 млн руб.). Далее следуют:

  • Замоскворечье — 1,67 млн руб.;
  • Красносельский — 1,62 млн руб.;
  • Пресненский — 1,33 млн руб.;
  • Раменки — 1,31 млн руб.;
  • Таганский — 1,3 млн руб.;
  • Арбат — 1,18 млн руб.;
  • Хорошево-Мневники — 1,16 млн руб.;
  • Дорогомилово — 1,11 млн руб.

«Спрос на новостройки в элитном сегменте остается невысоким. Такая ситуация обусловлена временным перераспределением потребительской активности с первичного рынка на вторичный», — комментирует директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным Intermark Real Estate, в марте 2023 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено 70 сделок. Это в 2,5 раза (+156%) больше февральского показателя и на 54% — от общего количества сделок в первом квартале текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента