Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье

За четыре месяца этого года первичное жилье заметнее всего подорожало в Восточном, Западном и Центральном административных округах столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным приростом цен на рынке новостроек возглавил Восточный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м в ВАО по итогам апреля составила 402,7 тыс. руб., что на 14,5% больше, чем в начале года.

Второе место с приростом цен на 8,3% (до 527,4 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Западный АО, третье — Центральный АО (+7,6%, до 1,34 млн руб.). Также в первую пятерку вошли Юго-Западный (+7,5%, до 437,8 тыс. руб.) и Южный (+5,4%, до 456,8 тыс. руб.) округа столицы.

Минимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам апреля зафиксирован в Юго-Восточном АО (+2,4%, до 347,6 тыс. руб.), уточняют в компании.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в апреле 2024 года составила, по данным «Метриума», 547,4 тыс. руб. Это на 3,4% больше, чем в начале этого года.

Округа Старой Москвы. Рост цен на новостройки с начала 2024 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб. Динамика
ВАО 351,6 402,7 +14,5%
ЗАО 487,3 527,4 +8,3%
ЦАО 1 247,7 1 342,1 +7,6%
ЮЗАО 407,1 437,8 +7,5%
ЮАО 433,3 456,8 +5,4%
САО 398 414,1 +4%
СВАО 385,6 399,2 +3,5%
ЗелАО 235,4 242 +2,8%
СЗАО 454,5 466,7 +2,7%
ЮВАО 339,5 347,6 +2,4%

Данные: «Метриум»

«Лидерство ВАО объясняется ростом престижа локации, стартом новой очереди единственного в округе премиального проекта, а также появлением новых комплексов бизнес-класса. Все это повлияло на более заметный, чем в других округах, рост средней цены 1 кв. м», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в апреле 2024 года Тверской район стал лидером в Старой Москве по годовому росту цен на рынке новостроек. Средняя стоимость квартир и апартаментов здесь выросла по сравнению с апрелем прошлого года в 3,18 раза, до 271,3 млн руб. Второе место занял район Якиманка, где рост зафиксирован в 2,72 раза, до 178,23 млн руб. Третье место у Мещанского района с ростом в 2,44 раза, до 112,88 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как построить туалет на даче, из чего его можно сделать Загород, 09:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента