Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции

Цены на первичном рынке жилья продолжают расти темпами, примерно соответствующими инфляции, заявили в компании
Фото: Sutterstock
Фото: Sutterstock

По итогам апреля 2024 года стоимость жилья в новостройках России выросла на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом с начала года рост цен составил 2,9%. Об этом в поступившем редакцию исследования «Индекс цен на первичном рынке жилья» сообщили аналитики госкомпании «Дом.РФ».

«Индекс цен в апреле показал, что цены на новостройки продолжают расти темпами, примерно соответствующими инфляции. Мы видим, что, даже несмотря на снижение лимитов по сумме льготных кредитов в столичных регионах, первичный рынок жилья обеспечен достаточным уровнем продаж: в первом квартале 2024 года зарегистрировано 123 тыс. ДДУ на жилые помещения (в том числе 43 тыс. ДДУ в столичных регионах), что соответствует показателям аналогичного периода прошлого года», — рассказал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Динамика роста цен на первичном рынке жилья в России
Динамика роста цен на первичном рынке жилья в России (Фото: «Дом.РФ»)

Как считали

Оценка проведена на основе данных Росреестра о договорах участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), данные загружаются на ежедневной основе. Индекс цен на рынке новостроек охватывает 69 регионов России. Исследование представляет расчет средневзвешенного изменения медианных цен индивидуально для каждого дома в двух классах жилья (типовой/комфорт и бизнес/элит) и трех типов квартир (однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и более). В регионах, где недостаточно первичного жилья в обозначенных классах, индекс рассчитывается без учета комфортности жилья и комнатности. Индекс также отображает инфляцию, что позволяет определить реальный рост цен.

В Москве стоимость новостроек по итогам апреля выросла на 21,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, за четыре месяца рост составил 2,7%. В Московской области первичное жилье за год подорожало на 18,3%, а с начала года — на 3,7%. В Санкт-Петербурге цены росли меньшими темпами (+12,5% к апрелю 2023 года и +3,8 с декабря). В Ленинградской области годовой рост цен первичного жилья составил 12,2%, за год показатель вырос на 3,8%, говорится в исследовании.

«Дом.РФ» ранее дал прогноз по ценам на жилье в России до 2026 года. Цены на новостройки в 2024 году стабилизируются, в 2025–2026 годах их рост, как предполагается, не будет обгонять инфляцию, ожидаемую на уровне 4%. На вторичном рынке жилья в 2024 году цены могут снизиться, а в 2025–2026 годах будут расти на уровне инфляции.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Главное Лента