Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости квартир в новостройках
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости квартир в новостройках

В первую тройку рейтинга по годовому удорожанию квартир и апартаментов в новостройках вошли районы Тверской, Якиманка и Мещанский
Тверской район
Тверской район (Фото: Shutterstock)

По итогам апреля 2024 года Тверской район стал лидером в Старой Москве по годовому росту цен на рынке новостроек. Средняя стоимость квартир и апартаментов здесь выросла по сравнению с апрелем прошлого года в 3,18 раза, до 271,3 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место занял район Якиманка, где средняя стоимость объекта в новостройках выросла за год в 2,72 раза, до 178,23 млн руб. Третье место у Мещанского района с ростом в 2,44 раза, до 112,88 млн руб.

Четвертое место занял район Коптево с ростом в 2,15 раза, до 278,43 млн руб., а замыкает первую пятерку рейтинга район Сокольники (+81%, до 60,6 млн руб.).

Средняя стоимость лота на первичном рынке Старой Москвы по итогам апреля зафиксирована на отметке 26,87 млн руб., что на 14,1% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, уточняют в Est-a-Tet.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота

Район Округ Средняя стоимость лота в апреле 2023 года, руб. Средняя стоимость лота в апреле 2024 года, руб. Динамика за год
Тверской ЦАО 85 294 560 271 300 794 рост в 3,18 раза
Якиманка ЦАО 65 415 886 178 238 593 рост в 2,72 раза
Мещанский ЦАО 46 139 062 112 884 971 рост в 2,44 раза
Коптево САО 12 905 537 27 843 172 рост в 2,15 раза
Сокольники ВАО 33 444 370 60 603 197 +81%
Донской ЮАО 23 052 238 41 712 476 +80%
Тропарево-Никулино ЗАО 7 725 149 13 046 594 +68%
Войковский САО 13 520 937 22 392 968 +65%
Соколиная Гора ВАО 10 236 351 16 063 908 +56%
Преображенское ВАО 19 353 354 29 058 313 +50%

Данные: Est-a-Tet

«Рост средней стоимости лота в Тверском районе более чем в три раза связан с появлением в 2024 году в данной локации жилого комплекса премиум-класса «Камергер». Минимальная площадь в экспозиции составляет 202,0 кв. м, а цены начинаются от 561 млн руб. и могут достигать 1,9 млрд руб. за лот. Именно это и привело к столь резкому росту цен», — говорит директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным компании «Бест-Новострой», в апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% больше, чем в апреле прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в МосквеЖилье, 11 окт, 17:37
В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долговДеньги, 11 окт, 17:21
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 11 окт, 17:07
Станислав Киселев, ГК «Кортрос» — о стратегиях выживания для девелоперовЖилье, 11 окт, 15:45
В «Сбере» сообщили о приостановке роста цен на жилье в РоссииЖилье, 11 окт, 15:39
Минстрой призвал не тянуть с выдачей ключей от жилья более полугодаЖилье, 11 окт, 14:37
Берут скидками и рассрочками: как прошел 3-й квартал на рынке новостроекЖилье, 11 окт, 14:28
На улучшение жилищных условий в Москве выделят более 1,8 трлн руб.Город, 11 окт, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 11 окт, 10:45
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на элитные дома в ПодмосковьеЗагород, 11 окт, 09:58
Аналитики назвали районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 11 окт, 09:00
Россияне рассказали, как поступят с жильем при разводеЖилье, 11 окт, 05:00
На «Острове мечты» появится открытый парк с аттракционами. Каким он будетГород, 10 окт, 17:07
Названа стоимость квартир в домах Москвы, связанных с великими писателямиГород, 10 окт, 16:47
Главное Лента