Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили подорожание новостроек Москвы за год
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили подорожание новостроек Москвы за год

С апреля прошлого года средняя цена «квадрата» на первичном рынке столицы выросла на 12,6%. Наиболее заметный рост зафиксирован в новостройках комфорт-класса, снижение цен отмечено в элитном сегменте
Фото: bnMAP.pro
Фото: bnMAP.pro

По итогам апреля 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% больше, чем в апреле прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Наиболее заметное подорожание зафиксировано в комфорт-классе, где за год средняя цена 1 кв. м выросла на 17,8%, до 342,3 тыс. руб.

Новостройки бизнес-класса подорожали с апреля прошлого года на 12,2%, до 495,5 тыс. руб. за «квадрат». Аналитики bnMAP.pro объясняют это сокращением предложения и вымыванием с первичного рынка наиболее доступных в данном сегменте квартир.

Средняя цена 1 кв. м в премиум-классе составила по итогам апреля этого года 930,6 тыс. руб., что на 7,6% меньше показателя годичной давности.

Самое заметное снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в элитном сегменте (–25,7%, до 1,91 млн руб.). Это связано с выходом на рынок новых проектов с менее высоким ценником, уточняется в исследовании.

Предложение на первичном рынке столицы в апреле 2024 года составило, по данным bnMAP.pro, 41,4 тыс. лотов, что на 2,1% меньше, чем в апреле прошлого года.

Сильнее всего (на 24,7%, до 1,46 тыс. лотов) предложение сократилось в премиум-классе. Также снизилось предложение в комфорт-классе (–12,4%, до 20,4 тыс. лотов).

В элитном сегменте отмечается годовой рост предложения в два раза, до 800 объектов. Прирост предложения в новостройках бизнес-класса составил 4,4%, до 18,8 тыс. лотов, уточняется в исследовании.

По данным bnMAP.pro, с начала 2024 года средняя стоимость лота в новостройках Москвы заметнее всего повысились в Троицком (+16,2%, до 9,8 млн руб.), Юго-Западном (+14,8%, до 24,1 млн руб.) и Южном (+6,7%, до 25,7 млн руб.) административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Северо-Западном АО (–5,2%, до 26,8 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Когда откроют станцию метро «ЗИЛ» и как она будет выглядетьГород, 12 окт, 09:00
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в МосквеЖилье, 11 окт, 17:37
В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долговДеньги, 11 окт, 17:21
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 11 окт, 17:07
Станислав Киселев, ГК «Кортрос» — о стратегиях выживания для девелоперовЖилье, 11 окт, 15:45
В «Сбере» сообщили о приостановке роста цен на жилье в РоссииЖилье, 11 окт, 15:39
Минстрой призвал не тянуть с выдачей ключей от жилья более полугодаЖилье, 11 окт, 14:37
Берут скидками и рассрочками: как прошел 3-й квартал на рынке новостроекЖилье, 11 окт, 14:28
На улучшение жилищных условий в Москве выделят более 1,8 трлн руб.Город, 11 окт, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 11 окт, 10:45
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на элитные дома в ПодмосковьеЗагород, 11 окт, 09:58
Аналитики назвали районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 11 окт, 09:00
Россияне рассказали, как поступят с жильем при разводеЖилье, 11 окт, 05:00
На «Острове мечты» появится открытый парк с аттракционами. Каким он будетГород, 10 окт, 17:07
Главное Лента