Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

С начала 2024 года цены на квартиры в новостройках заметнее всего повысились в Троицком, Юго-Западном и Южном административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Северо-Западном АО
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С начала 2024 года средняя стоимость предложения квартир в новостройках Москвы заметнее всего выросла в Троицком АО. На конец апреля прирост составил 16,2%, а бюджет предложения увеличился до 9,8 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На втором месте среди округов по росту среднего бюджета предложения в новостройках Юго-Западный АО. С начала года цены в округе выросли на 14,8%, до 24,1 млн руб., третью позицию занимает Южный АО (+6,7%, до 25,7 млн руб.). В первую пятерку рейтинга также вошли Западный (+4,9%, до 32,3 млн руб.) и Центральный (+3,5%, до 121,7 млн руб.) округа.

Лидерство Троицкого округа по темпам роста средней стоимости предложения аналитики bnMAP.pro объясняют тем, что в ТАО экспонируются одни из самых бюджетных квартир в столице. С начала года произошло вымывание наиболее доступных лотов и рост стадий готовности в имеющихся корпусах, пояснили аналитики.

Округа Москвы. Динамика цен на новостройки с начала 2024 года

Округ Средняя стоимость лота в начале января 2024 года, млн руб. Средняя стоимость лота в конце апреля 2024 года, млн руб. Динамика с начала года
ТАО 8,5 9,8 +16,2%
ЮЗАО 20,1 24,1 +14,8%
ЮАО 24,1 25,7 +6,7%
ЗАО 30,1 32,3 +4,9%
ЦАО 117,6 121,7 +3,5%
НАО 11,4 11,6 +2%
ВАО 19,3 19,6 +1,3%
ЗелАО 8,7 8,7 0%
СВАО 20 20 0%
ЮВАО 16,2 16,1 –0,3%
САО 22,3 22,1 –0,9%
СЗАО 28,3 26,8 –5,2%

Данные: bnMAP.pro

Наиболее заметное снижение средней стоимости лота с начала года зафиксировано в Северо-Западном АО (–5,2%, до 26,8 млн руб.). Цены также снизились в Северном (–0,9%, до 22,1 млн руб.) и Юго-Восточном (–0,3%, до 16,1 млн руб.) административных округах.

В конце апреля 2024 года средняя стоимость лота в новостройках Москвы составила 24,5 млн руб. Это на 2,6% больше, чем в начале года.

По данным компании «Метриум», в первом квартале 2024 года район Коньково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен в новостройках за год (без учета элитного сегмента). Средняя стоимость лота в районе выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 3,23 раза, до 22 млн руб. На втором месте Донской район с годовым ростом в 2,28 раза, до 54 млн руб. Третья позиция у Мещанского района, где средняя стоимость объекта выросла в 2,13 раза, до 268,1 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
Главное Лента