Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год

В первом квартале 2024 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в районе Коньково. Резкий рост цен связан с изменением структуры предложения
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2024 года район Коньково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен в новостройках за год (без учета элитного сегмента). Средняя стоимость лота здесь выросла по отношению к аналогичному периоду прошлого года в 3,23 раза, до 22 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Вторую позицию занял Донской район с годовым ростом в 2,28 раза, до 54 млн руб. Третье место у Мещанского района, где средняя стоимость объекта выросла в 2,13 раза, до 268,1 млн руб.

Четвертое место занял район Сокольники (в 2,08 раза, до 24,1 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Коптево (+95,8%, до 23,3 млн руб.).

Средняя цена жилья в столичных новостройках в первом квартале 2024 года составила 25,1 млн руб. Это на 9,4% больше показателя первого квартала прошлого года, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота за год

Район Округ Средняя стоимость лота в первом квартале 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в первом квартале 2024 года, млн руб. Динамика
Коньково ЮЗАО 6,8 22 рост в 3,23 раза
Донской ЮАО 23,6 54 рост в 2,28 раза
Мещанский ЦАО 125,7 268,1 рост в 2,13 раза
Сокольники ВАО 11,6 24,1 рост в 2,08 раза
Коптево САО 11,9 23,3 +95,8%
Таганский ЦАО 96,2 181,4 +88,5%
Тверской ЦАО 222,2 393,6 +77,2%
Хамовники ЦАО 198 331,7 +67,5%
Арбат ЦАО 175,7 283,6 +61,4%
Соколиная гора ВАО 9,5 14,8 +55,9%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Коньково и столь заметный рост средней стоимости лота за год объясняется тем, что год назад здесь продавали недорогие микроапартаменты, а сейчас — квартиры в небоскребе бизнес-класса. В Донском районе стартовал дорогой премиальный проект, а в Мещанском районе реализуются в основном проекты массового сегмента», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным агентства недвижимости Est-a-Tet, в первом квартале 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным приростом цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) возглавил Центральный АО. Средняя цена 1 кв. м в ЦАО по итогам первого квартала составила 898,1 тыс. руб., что на 12% больше, чем в четвертом квартале прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Госдума отказалась сокращать срок владения жильем для продажи без налогаЖилье, 20 мар, 16:35
Россияне назвали свои главные страхи за жилье при отъезде на пару днейЖилье, 20 мар, 16:13
Главное Лента