Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год

В первом квартале 2024 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в районе Коньково. Резкий рост цен связан с изменением структуры предложения
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2024 года район Коньково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен в новостройках за год (без учета элитного сегмента). Средняя стоимость лота здесь выросла по отношению к аналогичному периоду прошлого года в 3,23 раза, до 22 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Вторую позицию занял Донской район с годовым ростом в 2,28 раза, до 54 млн руб. Третье место у Мещанского района, где средняя стоимость объекта выросла в 2,13 раза, до 268,1 млн руб.

Четвертое место занял район Сокольники (в 2,08 раза, до 24,1 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Коптево (+95,8%, до 23,3 млн руб.).

Средняя цена жилья в столичных новостройках в первом квартале 2024 года составила 25,1 млн руб. Это на 9,4% больше показателя первого квартала прошлого года, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота за год

Район Округ Средняя стоимость лота в первом квартале 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в первом квартале 2024 года, млн руб. Динамика
Коньково ЮЗАО 6,8 22 рост в 3,23 раза
Донской ЮАО 23,6 54 рост в 2,28 раза
Мещанский ЦАО 125,7 268,1 рост в 2,13 раза
Сокольники ВАО 11,6 24,1 рост в 2,08 раза
Коптево САО 11,9 23,3 +95,8%
Таганский ЦАО 96,2 181,4 +88,5%
Тверской ЦАО 222,2 393,6 +77,2%
Хамовники ЦАО 198 331,7 +67,5%
Арбат ЦАО 175,7 283,6 +61,4%
Соколиная гора ВАО 9,5 14,8 +55,9%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Коньково и столь заметный рост средней стоимости лота за год объясняется тем, что год назад здесь продавали недорогие микроапартаменты, а сейчас — квартиры в небоскребе бизнес-класса. В Донском районе стартовал дорогой премиальный проект, а в Мещанском районе реализуются в основном проекты массового сегмента», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным агентства недвижимости Est-a-Tet, в первом квартале 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным приростом цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) возглавил Центральный АО. Средняя цена 1 кв. м в ЦАО по итогам первого квартала составила 898,1 тыс. руб., что на 12% больше, чем в четвертом квартале прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Великолепная пятерка: как новый девелопер собирается изменить МосквуГород, 02 дек, 19:30
«Домклик» провел премию «Топ-50 агентств недвижимости и застройщиков»Новости компаний, 02 дек, 19:04
ЦБ отметил расцвет рискованных схем после отмены льготной ипотекиДеньги, 02 дек, 17:18
Кабмин обязал строителей частных домов по эскроу раскрыть данные о себеЗагород, 02 дек, 16:56
Снижение цен на вторичное жилье пока началось лишь в Новой МосквеДеньги, 02 дек, 16:32
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в декабре 2024 годаЖилье, 02 дек, 15:43
Доля квартир без отделки превысила половину предложения новостроек МосквыЖилье, 02 дек, 15:30
Каждый второй застройщик не смог вовремя вывести на рынок новые проектыОтрасль, 02 дек, 14:15
В «Сбере» дали прогноз по выдаче ипотеки на 2025 годДеньги, 02 дек, 12:47
Арендатор нанес квартире ущерб. Что делать и как взыскать убыткиЖилье, 02 дек, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 02 дек, 10:44
Назван топ-10 девелоперов России по объемам строительства жильяОтрасль, 02 дек, 10:33
Аналитики сообщили о минимальном росте цен на новостройки Москвы в ноябреЖилье, 02 дек, 09:19
Как украсить окна на новый год: 16 идейДизайн, 30 ноя, 09:24
Главное Лента