Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на новостройки Новой Москвы за год
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на новостройки Новой Москвы за год

Средние цены на первичном рынке ТиНАО повысились за год лишь на 5% из-за обилия новостроек комфорт-класса и роста числа лотов без отделки
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам марта 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составила 260 тыс. руб. Это на 0,77% больше февральского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

По сравнению с мартом прошлого года средняя цена «квадрата» увеличилась на 5,6%, а по сравнению концом четвертого квартала — на 1,16%.

Небольшое увеличение цен на первичное жилье в ТиНАО за год в bnMAP.pro объясняют специфическим составом предложения в локации: это в основном комфорт-класс, только 2% всех лотов в продаже относятся к бизнес-классу.

«За прошедший год на первичном рынке Новой Москвы также выросло число лотов без отделки. Это могло снизить средние показатели цены предложения и вызвало определенный выход на ценовое плато», — говорится в исследовании.

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы за год

Месяц Год Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика к предыдущему месяцу
Март 2023 246,2 +0,85%
Апрель 2023 241,6 –1,86%
Май 2023 239 –1,07%
Июнь 2023 240 +0,41%
Июль 2023 239,9 –0,04%
Август 2023 242,3 +1%
Сентябрь 2023 248,7 +2,64%
Октябрь 2023 251,7 +1,2%
Ноябрь 2023 255 +1,31%
Декабрь 2023 257 +0,78%
Январь 2024 259,5 +0,97%
Февраль 2024 258 –0,57%
Март 2024 260 +0,77%

Данные: bnMAP.pro

По данным компании «Метриум», в феврале рейтинг столичных локаций по объему экспозиции новостроек комфорт-класса в феврале 2024 года возглавило расположенное в Новой Москве поселение Сосенское (411 тыс. кв. м). А по данным Dataflat, в феврале этого года средняя цена 1 кв. м в Новой Москве составила 253,9 тыс. руб., что идентично январскому показателю и на 7% больше, чем в феврале 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин заявил об исправлении 2 млн накопившихся ошибок в ЕГРНЖилье, 16:43
Ипотечный платеж за новостройку в 2024 году вырос втроеДеньги, 16:23
Недостроенный особняк по соседству с домом Трампа продали за $45 млнДеньги, 16:08
«Дом.РФ» дал прогноз по ценам на жилье в России до 2027 годаЖилье, 14:52
Налог с продажи квартиры: инструкция по НДФЛДеньги, 13:14
В Крылатском построят необычный клубный квартал. Чем он интересенГород, 13:05
Случаи самостроя в Москве сократились почти вдвое за годГород, 12:13
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен за год на массовое жильеЖилье, 10:00
Эксперты выявили ценовой парадокс арендуемого студентами жилья в МосквеЖилье, 09:00
Распроданность новостроек упала. Какие риски грозят рынку жильяОтрасль, 00:00
Срок рассмотрения заявлений на маткапитал предложили сократитьЖилье, 23 янв, 17:51
В «Домклик» назвали основные критерии выбора жилья для посуточной арендыЖилье, 23 янв, 17:15
Спрос россиян на недвижимость за границей в 2024-м упал на четвертьЖилье, 23 янв, 15:45
Как изменились предпочтения и портрет покупателей жилья в МосквеЖилье, 23 янв, 14:31
Главное Лента