Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на новостройки Москвы и области в феврале упал к январю на 14%
Жилье ,  
0 

Спрос на новостройки Москвы и области в феврале упал к январю на 14%

Снижение в основном обеспечил первичный рынок ТиНАО. На территории Старой Москвы отмечена стагнация
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья зарегистрировано 7,93 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Этот показатель на 14% меньше, чем в январе (9,27 тыс.), и на 6% уступает февралю 2023 года (8,47 тыс.), говорится в отчете аналитиков Dataflat (есть у редакции).

Наиболее заметное сокращение числа сделок за месяц (–39%) в феврале 2024 года зафиксировано в Новой Москве: 1,17 тыс. против 1,93 тыс. в январе. В Подмосковье зарегистрировано 2,71 тыс. сделок. Снижение по сравнению с январем составило 18%. В Старой Москве в феврале зарегистрировано 4,04 тыс. сделок, это идентично январскому показателю.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Вместе с сокращением количества сделок за месяц уменьшилась и выручка девелоперов. В феврале 2024 года в столичном регионе (Москва и область) она составила 133,6 млрд руб. — на 4% уступает январю. По сравнению с февралем 2023 года показатель вырос на 26%.

Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве в феврале этого года составила 433,3 тыс. руб. (+2% за месяц и +35% за год). Средняя цена «квадрата» в Новой Москве — 253,9 тыс. руб., что идентично январскому показателю, а также на 7% больше, чем в феврале прошлого года. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м в феврале зафиксирована на отметке 193,8 тыс. руб., что на 2% меньше январского показателя и на 13% больше февраля прошлого года.

По данным Dataflat, в январе 2024 года в строящихся домах в Москве и области было продано 9,27 тыс. квартир и апартаментов. Это в два раза меньше (-53%), чем в декабре 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Главное Лента