Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городах России за 5 лет
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городах России за 5 лет

Заметнее всего выросли новые дома в Хабаровске и Оренбурге. Наибольшее снижение зафиксировано в Омске
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2019–2024 годах средняя этажность строящегося корпуса в крупнейших городах России почти не менялась. Колебания шли в узком диапазоне от 18,3 до 18,9 этажа, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики сервиса объявлений ЦИАН, отметив, что в отдельных городах все же отмечена более явная динамика.

За последние пять лет, по данным ЦИАН, заметнее всего выросли новые дома в Хабаровске (с 12 до 18 этажей) и Оренбурге (с 16 до 21 этажа). Также рост этажности зафиксирован в новостройках Челябинска (с 14 до 17 этажей), Ярославля (с 12 до 14 этажей), Уфы (с 19 до 21 этажа) и Тюмени (с 17 до 18 этажей), говорится в исследовании.

Но почти в каждом втором крупном городе страны новостройки стали немного ниже, уточнили в ЦИАН. Заметнее всего снижение (на три-четыре жилых уровня) зафиксировано в Омске (с 16 до 12 этажей), Перми (с 20 до 17 этажей) и Санкт-Петербурге (с 17 до 14 этажей), говорится в исследовании.

Изменение средней этажности строящихся корпусов новостроек в крупнейших городах России (число этажей)

Локация 2019 2024
Барнаул 15,7 16,4
Владивосток 24,4 21,5
Волгоград 13,8 15,9
Воронеж 19,2 18,7
Екатеринбург 21,2 22,3
Ижевск 18,3 17,3
Иркутск 15,9 14,6
Казань 17 17,6
Калининград 11,4 10,2
Кемерово 13,7 13,8
Краснодар 18,7 17,3
Красноярск 17,8 17,3
Ленинградская область 15,3 12,7
Махачкала 10,9 11,2
Москва 22,9 24,1
Московская область 18,5 16,4
Набережные Челны 17,1 17,1
Нижний Новгород 15,2 17,5
Новокузнецк 18,3 18,8
Новосибирск 18,3 18,9
Омск 15,8 11,9
Оренбург 16 21,6
Пермь 19,8 16,6
Ростов-на-Дону 21,3 22,5
Рязань 21,8 21,3
Самара 19,6 21,4
Санкт-Петербург 16,7 13,6
Саратов 13,8 18
Севастополь 9,2 7,7
Сочи 13,4 13,8
Ставрополь 14,2 14,5
Тольятти 12,4 10
Томск 17 14,2
Тюмень 17,2 18,1
Ульяновск 19,8 18,2
Уфа 19,6 21,2
Хабаровск 12,3 18,3
Челябинск 14,3 17,4
Ярославль 12,3 14,6

Данные: ЦИАН

В исследовании уточняется, что наращивание высотности проектов тормозится из-за градостроительных и технологических ограничений. «Строительство корпусов выше 25 этажей требует выполнения дополнительных строительных требований, привлечения подрядчиков, обладающих опытом реализации таких проектов, наличия оборудования для пожаротушения таких зданий в регионе», — пояснили аналитики.

В «Домклик» недавно назвали самые важные характеристики новостроек для россиян. Выяснилось, что средняя площадь жилья, которая интересует россиян из крупных городов, составляет от 39 до 61 кв. м. При этом большинство граждан чаще всего интересуются жилыми комплексами комфорт-класса.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента