Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки Москвы и области выросли за год на четверть
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки Москвы и области выросли за год на четверть

В апреле 2024 года средняя стоимость предложения квартир и апартаментов в новостройках Москвы и Подмосковья составила 17,14 млн рублей
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2024 года средняя стоимость лота на рынке новостроек Москвы и Подмосковья составила 17,14 млн руб. Это на 24% больше показателя апреля прошлого года (13,79 млн руб.) и на 4% превосходит март этого года (16,53 млн руб.). Такие данные следуют из отчета сервиса Dataflat (есть у редакции).

Заметнее всего за год выросла цена предложения квартир и апартаментов в новостройках Старой Москвы — на 29%, до 24,73 млн руб. Это также на 3% превосходит мартовский показатель.

В Подмосковье годовой рост составил 12%, до 8,7 млн руб. Рост к марту составил 2%. В Новой Москве лот на первичном рынке по итогам апреля стоит 11,19 млн руб., что на 9% больше, чем год назад, но на 3% меньше показателя марта этого года.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве в марте этого года составила 433,2 тыс. руб. (+24% за год и +3% за месяц). Средняя цена «квадрата» в Новой Москве — 256,9 тыс. руб., что на 10% больше апреля прошлого года, но на 1% меньше мартовского показателя. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м в апреле зафиксирована на отметке 200,4 тыс. руб., что на 14% больше показателя апреля прошлого года и идентично показателю марта этого года.

В апреле 2024 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья зарегистрировано 12,01 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Этот показатель на 5% больше, чем в апреле 2023 года (11,39 тыс.), и идентичен марту 2024 года (12,04 тыс.).

Наиболее заметный рост числа сделок за год (+40%) в апреле 2024 года зафиксирован в Новой Москве: 2,28 тыс. против 1,63 тыс. в апреле прошлого года. По сравнению с мартовским показателем число сделок уменьшилось на 3%.

В Старой Москве в апреле этого года зарегистрировано 5,92 тыс. сделок. Рост по сравнению с апрелем 2023 года составил 5%, а с мартом этого года — 2%. В Подмосковье отмечено снижение как за год, так и за месяц. В апреле в области зарегистрировано 3,8 тыс. сделок. Это на 7% уступает апрелю прошлого года и на 2% меньше мартовского показателя.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на начало мая 2024 года рейтинг застройщиков по объему возводимого в столице жилья возглавила группа компаний «ПИК» с показателем 2,32 млн кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое ХДФ, из чего сделана и чем отличается от ДВПДом, 09:59
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
Главное Лента