Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Замоскворечье возглавило рейтинг районов Москвы по снижению цен на жилье
Жилье ,  
0 

Замоскворечье возглавило рейтинг районов Москвы по снижению цен на жилье

В число столичных локаций, где квартиры на вторичном рынке заметнее всего подешевели за январь, также вошли Савелки и Пресня
Фото: Альберт Гарнелис / ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис / ТАСС

Район Замоскворечье занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья с начала 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Статистика приводится без учета элитного сегмента.

В январе средняя цена 1 кв. м в Замоскворечье составила 497,1 тыс. руб., что на 1,2% меньше, чем в декабре прошлого года. Второе место занял район Савелки со снижением на 1,1%, до 210 тыс. руб. за «квадрат». Третье место занял Пресненский район, где показатель потерял 1%, составив 503 тыс. руб.

Четвертое место со снижением на 0,9% разделили районы Тверской (до 470,9 тыс. руб.) и Марфино (до 283,4 тыс. руб.), замыкает пятерку рейтинга район Орехово-Борисово Северное (–0,8%, до 239,9 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м с начала 2023 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. Динамика
Замоскворечье ЦАО 503,1 497,1 –1,2%
Савелки ЗелАО 212,4 210 –1,1%
Пресненский ЦАО 507,9 503 –1%
Тверской ЦАО 475,1 470,9 –0,9%
Марфино СВАО 286 283,4 –0,9%
Орехово-Борисово Северное ЮАО 241,9 239,9 –0,8%
Красносельский ЦАО 403,4 400,7 –0,7%
Филевский парк ЗАО 331,1 329,6 –0,5%
Печатники ЮВАО 246,4 245,1 –0,5%
Покровское-Стрешнево СЗАО 238,8 237,6 –0,5%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство Замоскворечья в рейтинге по снижению цен объясняется тем, что в этой локации недостаток современных качественных квартир. Наиболее интересные предложения оцениваются выше и распродаются быстрее. Остальные лоты задерживаются в экспозиции, и стоимость тех, которые продаются долго, собственники-продавцы могут немного снизить», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным столичного Росреестра, в январе 2024 года в Москве зарегистрировано 7,46 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель на 49,7% уступает декабрю прошлого года (14,86 тыс.). Снижение спроса на готовое жилье объясняют влиянием долгих каникул, а также высокими ставками по ипотеке.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 13 фев, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 13 фев, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13 фев, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 13 фев, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 13 фев, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 13 фев, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 13 фев, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 13 фев, 09:26
Главное Лента