Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России

За период с февраля 2022 года по декабрь 2023-го зарубежные игроки реализовали объектов более чем на треть триллиона рублей
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С февраля 2022 года по начало декабря 2023-го совокупный объем вложений в объекты недвижимости России, проданные международными собственниками российским инвесторам, составил 361 млрд руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.

По итогам прошлого года 22% инвестиционных вложений были обеспечены сделками по продаже иностранных активов, подсчитали аналитики, а в 2023 году подобные транзакции составили более трети всех инвестиций. Пик активности пришелся на середину года — второй и третий кварталы, в эти периоды доля сделок по выходу иностранного капитала достигла 37% и 55% соответственно.

Динамика объема инвестиционных сделок с иностранными продавцами на рынке недвижимости России, млрд руб.*
Динамика объема инвестиционных сделок с иностранными продавцами на рынке недвижимости России, млрд руб.*

Лидером по проданным активам с февраля 2022 года по настоящее время, по данным IBC Real Estate, как в денежном эквиваленте, так и в количестве объектов стала сделка по продаже 14 ТРЦ «МЕГА» и БЦ «Химки бизнес-парк» от Ingka Centers. В число лидеров по объему инвестиций вошли компании PPF Group — логопарки «Южные Врата», «Трилоджи парк Томилино», БЦ Comcity и ТЦ «Невский Центр», а также компания Hines, продавшая ТРЦ «Метрополис» инвестфонду Balchug Capital. Основными интересантами на покупку названных активов выступили российские компании — они заключили 82% от общего объема сделок с иностранными продавцами, говорится в исследовании.

Согласно данным IBC Real Estate объем вложений в российскую недвижимость по итогам одиннадцати месяцев 2023 года составил 741 млрд руб., что на 49% превысило итоговый показатель 2022 года, который до этого считался рекордным. Такой объем обеспечен рядом исторически крупнейших сделок с активами иностранных собственников, считают в компании.

Аналитики NF Group ранее спрогнозировали, что совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам 2023 года составит рекордные 650–700 млрд руб. В 2024 году ожидается замедление активности инвесторов, в результате объем инвестиций может сократиться до 350–400 млрд руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента