Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о снижении предложения жилья бизнес-класса в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о снижении предложения жилья бизнес-класса в Москве

С конца второго квартала 2023 года экспозиция в новостройках этого ценового сегмента снизилась на 5,2%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года предложение на рынке новостроек бизнес-класса в Старой Москве сократилось. К концу квартала в реализации находились 125 проектов с квартирами и апартаментами, суммарный объем предложения составил 20,25 тыс. лотов (15,3 тыс. — квартиры и 4,25 тыс. — апартаменты). Это на 5,2% меньше показателя второго квартала этого года (20,64 тыс. объектов). Об этом говорится в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум». Статистика не включает ЗелАО, где отсутствуют новостройки бизнес-класса.

Аналитики компании объясняют квартальное сокращение предложение ажиотажным спросом на рынке новостроек в июле — сентябре. В то же время объем предложения в третьем квартале этого года на 19,1% превосходит аналогичный период 2022 года (16,41 тыс.), отмечается в исследовании.

Первое место по объему предложения в столичном бизнес-сегменте занимает Южный административный округ, где экспозиция составляет 4,9 тыс. объектов. На второй позиции с показателем 2,6 тыс. объектов находится Западный АО. На третьем месте — Северо-Западный (2,5 тыс. лотов) АО. Наименьший объем предложения в Восточном округе — 300 объектов.

В структуре предложения в новостройках бизнес-класса Старой Москвы на первом месте находятся двухкомнатные квартиры, на долю которых приходится 33,3%. На второй позиции — однокомнатные квартиры (33%), на третьем месте — студии (15,6%). Далее следуют трехкомнатные квартиры (15,4%) и объекты, в которых четыре и более комнат (2,7%).

Структура предложения первичной недвижимости бизнес-сегмента Москвы по округам. Третий квартал 2023 года
Структура предложения первичной недвижимости бизнес-сегмента Москвы по округам. Третий квартал 2023 года

Средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в третьем квартале этого года составила 430,8 тыс. руб. (+3,2% за квартал, +2,3% за год). Наиболее высокая средняя цена «квадрата» в бизнес-сегменте зафиксирована в Центральном административном округе (477 тыс. руб.). Второе место занимает Западный (451 тыс. руб.), а третье место — Юго-Западный АО (437 тыс. руб.) Новостройки с самой низкой средней ценой 1 кв. м находятся в ЮВАО (373 тыс. руб.), уточняют в компании.

В сентябре фиксируются высокие темпы продаж, что в совокупности с планомерным ростом цен с апреля 2023 года говорит о постепенном восстановлении рынка, пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума» в первом полугодии 2023 года на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы в предложении находилось 126 проектов с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения в сегменте составил 20,6 тыс. лотов, что на 10,5% больше, чем в начале года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как выглядят самые большие квартиры в продаже в МосквеЖилье, 10:00
Когда откроют станцию метро «ЗИЛ» и как она будет выглядетьГород, 12 окт, 09:00
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в МосквеЖилье, 11 окт, 17:37
В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долговДеньги, 11 окт, 17:21
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 11 окт, 17:07
Станислав Киселев, ГК «Кортрос» — о стратегиях выживания для девелоперовЖилье, 11 окт, 15:45
В «Сбере» сообщили о приостановке роста цен на жилье в РоссииЖилье, 11 окт, 15:39
Минстрой призвал не тянуть с выдачей ключей от жилья более полугодаЖилье, 11 окт, 14:37
Берут скидками и рассрочками: как прошел 3-й квартал на рынке новостроекЖилье, 11 окт, 14:28
На улучшение жилищных условий в Москве выделят более 1,8 трлн руб.Город, 11 окт, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 11 окт, 10:45
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на элитные дома в ПодмосковьеЗагород, 11 окт, 09:58
Аналитики назвали районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 11 окт, 09:00
Россияне рассказали, как поступят с жильем при разводеЖилье, 11 окт, 05:00
Главное Лента