Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал

Во втором квартале 2023 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в Хамовниках. Рост цен связан с выходом на рынок трех новых элитных проектов
Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Москвы по подорожанию новостроек во втором квартале 2023 года
Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Москвы по подорожанию новостроек во втором квартале 2023 года (Фото: Shutterstock)

По итогам второго квартала 2023 года район Хамовники занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках. Средняя стоимость лота здесь выросла к предыдущему кварталу на в 2,2 раза, до 439,05 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занял район Сокольники с ростом на 78,9%, до 43,16 млн руб. Третье место у Мещанского района, где средняя стоимость объекта выросла во втором квартале на 69,8%, до 106,41 млн руб.

Четвертое место с ростом на 61,4% занимает Тимирязевский район (до 64,49 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Марьина Роща (+14,2%, до 22,84 млн руб.).

Средняя цена объекта в столичных новостройках во втором квартале 2023 года составила 27,26 млн руб. Это на 5,74% больше показателя первого квартала (25,78 млн руб.), уточняют в «Бест-Новострое».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота во втором квартале 2023 года

Район Округ Средняя стоимость лота в первом квартале 2023 года, руб. Средняя стоимость лота во втором квартале 2023 года, руб. Динамика
Хамовники ЦАО 198 750 000 439 050 000 рост в 2,2 раза
Сокольники ВАО 24 130 000 43 161 000 +78,9%
Мещанский ЦАО 62 678 000 106 414 000 +69,8%
Тимирязевский САО 39 960 000 64 493 000 +61,4%
Марьина Роща СВАО 20 008 000 22 842 000 +14,2%
Кунцево ЗАО 21 479 000 24 287 000 +13,1%
Хорошевский САО 33 559 000 37 801 000 +12,6%
Коптево САО 12 656 000 14 237 000 +12,5%
Котловка ЮЗАО 29 215 000 32 519 000 +11,3%
Савеловский САО 22 565 000 25 010 000 +10,8%

Данные: bnMAP.pro

Резкий скачок цен в Хамовниках в компании объясняют выходом трех элитных проектов с высоким ценником, который вызвал рост цен в среднем по району. Всего в Хамовниках экспонируется небольшое количество лотов — 212 в 14 проектах, причем 12 из них элитные, а два относятся к премиум-классу. «Рост цен в Сокольниках произошел за счет вымывания более дешевых лотов. Такая же картина наблюдается и в замыкающем тройку лидеров Мещанском районе», — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным компании «Метриум», с начала 2023 года максимальный рост цен на новостройки Старой Москвы зафиксирован в районах Раменки (+18,6%), Марьина Роща (+15,8%) и Академический (+15,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента