Жилье , 05 июл, 11:45

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал

Во втором квартале 2023 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в Хамовниках. Рост цен связан с выходом на рынок трех новых элитных проектов

Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Москвы по подорожанию новостроек во втором квартале 2023 года (Фото: Shutterstock)

По итогам второго квартала 2023 года район Хамовники занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках. Средняя стоимость лота здесь выросла к предыдущему кварталу на в 2,2 раза, до 439,05 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занял район Сокольники с ростом на 78,9%, до 43,16 млн руб. Третье место у Мещанского района, где средняя стоимость объекта выросла во втором квартале на 69,8%, до 106,41 млн руб.

Четвертое место с ростом на 61,4% занимает Тимирязевский район (до 64,49 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Марьина Роща (+14,2%, до 22,84 млн руб.).

Средняя цена объекта в столичных новостройках во втором квартале 2023 года составила 27,26 млн руб. Это на 5,74% больше показателя первого квартала (25,78 млн руб.), уточняют в «Бест-Новострое».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота во втором квартале 2023 года

Район	Округ	Средняя стоимость лота в первом квартале 2023 года, руб.	Средняя стоимость лота во втором квартале 2023 года, руб.	Динамика
Хамовники	ЦАО	198 750 000	439 050 000	рост в 2,2 раза

Сокольники	ВАО	24 130 000	43 161 000	+78,9%

Мещанский	ЦАО	62 678 000	106 414 000	+69,8%

Тимирязевский	САО	39 960 000	64 493 000	+61,4%

Марьина Роща	СВАО	20 008 000	22 842 000	+14,2%

Кунцево	ЗАО	21 479 000	24 287 000	+13,1%

Хорошевский	САО	33 559 000	37 801 000	+12,6%

Коптево	САО	12 656 000	14 237 000	+12,5%

Котловка	ЮЗАО	29 215 000	32 519 000	+11,3%

Савеловский	САО	22 565 000	25 010 000	+10,8%

Данные: bnMAP.pro

Резкий скачок цен в Хамовниках в компании объясняют выходом трех элитных проектов с высоким ценником, который вызвал рост цен в среднем по району. Всего в Хамовниках экспонируется небольшое количество лотов — 212 в 14 проектах, причем 12 из них элитные, а два относятся к премиум-классу. «Рост цен в Сокольниках произошел за счет вымывания более дешевых лотов. Такая же картина наблюдается и в замыкающем тройку лидеров Мещанском районе», — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным компании «Метриум», с начала 2023 года максимальный рост цен на новостройки Старой Москвы зафиксирован в районах Раменки (+18,6%), Марьина Роща (+15,8%) и Академический (+15,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Цены на элитные новостройки Москвы вернулись к прошлогоднему уровню

Названы мегаполисы России с наибольшими темпами роста цен на новостройки

В Москве упала доля сделок с новостройками по трейд-ин. В чем причины