Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы мегаполисы России с наибольшими темпами роста цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Названы мегаполисы России с наибольшими темпами роста цен на новостройки

Первую тройку городов-миллионников, где во втором квартале 2023 года сильнее всего подорожали новостройки, составили Нижний Новгород, Воронеж и Красноярск. Москва на 14-м месте рейтинга со снижением на 0,7%
Во втором квартале этого года Нижний Новгород занял первое место среди городов-миллионников по росту цен на новостройки
Во втором квартале этого года Нижний Новгород занял первое место среди городов-миллионников по росту цен на новостройки (Фото: Shutterstock)

Нижний Новгород занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек во втором квартале 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость». С конца марта средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла на 5,8%, до 135,6 тыс. руб.

Второе место досталось Воронежу, где цена за квартал поднялась на 5,3%, до 97,5 тыс. руб. Третье место у Красноярска (+4,3%, до 113,7 тыс. руб.), на четвертом месте Пермь (+3,8%, до 110,4 тыс. руб.). Пятое место с приростом средней цены «квадрата» на 3% разделили Ростов-на-Дону (до 109,1 тыс. руб.) и Челябинск (до 82,4 тыс. руб.).

Отрицательная динамика цен зафиксирована во втором квартале в четырех миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Уфе (–2,4%, до 122 тыс. руб.). В Москве средняя цена 1 кв. м уменьшилась на 0,7%, до 293,1 тыс. руб., уточняют в «Авито Недвижимости».

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках во втором квартале 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2023 года, тыс. руб. Динамика
Нижний Новгород 128,2 135,6 +5,8%
Воронеж 92,5 97,5 +5,3%
Красноярск 109 113,7 +4,3%
Пермь 106,4 110,4 +3,8%
Ростов-на-Дону 106 109,1 +3%
Челябинск 80 82,4 +3%
Екатеринбург 120,3 123,2 +2,4%
Волгоград 90,8 92,7 +2,1%
Казань 155,2 158,2 +2%
Самара 91,5 93,3 +2%
Краснодар 148,5 149,1 +0,4%
Новосибирск 122,2 122,6 +0,3%
Омск 105,5 105 -0,4%
Москва 295,2 293,1 -0,7%
Санкт-Петербург 212,5 208,9 -1,7%
Уфа 125,1 122 -2,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, первичные рынки в городах, где во втором квартале зафиксирован наибольший рост цен, небольшие. Поэтому ценовые колебания ощущаются сильнее. Что касается миллионников, где произошло снижение цен, то в них есть дисбаланс между спросом и предложением. Например, в Уфе за последний квартал количество квартир в новостройках увеличилось на 25%. Перенасыщение рынка недвижимости новым жильем обычно приводит к снижению цен, резюмирует эксперт.

По данным «Бест-Новостроя», в апреле 2023 года тройку лидеров по годовому приросту цен на квартиры в новостройках среди городов-миллионников составили Пермь, Омск и Челябинск. Москва заняла в этом рейтинге девятое место.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку недоступной Жилье, 08:58
Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья Загород, 24 июл, 16:13
Сократят сроки устранения недостатков в новостройках: что изменится Отрасль, 24 июл, 16:07
Госдума отменила НДС для строителей частных домов по эксроу Загород, 24 июл, 15:31
Путин поручил правительству расширить семейную ипотеку на частные дома Жилье, 24 июл, 15:28
Путин предложил бесплатно передавать земли за устранение вреда природе Жилье, 24 июл, 15:02
Госдума урегулировала вопрос о сроке владения долями в квартирах Город, 24 июл, 13:27
Банк «Дом.РФ» отметил удвоение спроса на ИЖС по «Семейной ипотеке» Жилье, 24 июл, 12:41
Водный центр, скалодром и стадион: что построили в Париже к Олимпиаде Дизайн, 24 июл, 11:54
Нотариусы рассказали о новых схемах мошенничества с жильем Жилье, 24 июл, 10:20
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2024 году Жилье, 24 июл, 10:15
Росреестр зафиксировал шесть рекордов по сделкам с эскроу в Москве Жилье, 24 июл, 09:15
Госдума сократила срок гарантий на квартиры в новостройках до трех лет Жилье, 23 июл, 20:47
Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов Жилье, 23 июл, 19:02
Главное Лента