Москва заняла последнее среди миллионников место по росту цен на жилье
Москва оказалась на последнем месте среди российских городов-миллионников по темпам роста цен на жилье за последние 12 месяцев. Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке столицы выросла с февраля 2021 года по февраль 2022-го примерно на 14% (с 259,8 тыс. до 294,9 тыс. руб.). Такие данные предоставили специалисты «ЦИАН.Аналитики» по запросу «РБК-Недвижимости». Аналитики объясняют низкие темпы роста и без того высоким уровнем цен на жилье в столице. Продавцы, по мнению экспертов, не спешат повышать цены, чтобы не потерять потенциальных покупателей.
Первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м на вторичное жилье за последние 12 месяцев занял Краснодар. В феврале 2021 года средняя цена «квадрата» вторичного жилья в городе составляла 73,2 тыс. руб., в феврале 2022-го — уже 112,4 тыс. руб. Прирост цен, таким образом, достиг почти 54%, подсчитали в «ЦИАН.Аналитика».
На втором месте рейтинга — Ростов-на-Дону с приростом на 40%, до 94,2 тыс. руб. Третье место с ростом 39% занимает Самара, где цена 1 кв. м в феврале 2022 года зафиксирована на отметке 91,8 тыс. руб. На четвертом месте Казань (+35%, до 135,7 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Омск (+30%, до 80,1 тыс. руб.).
В настоящее время на вторичном рынке городов-миллионников в продаже находятся 122 тыс. лотов, а средняя цена 1 кв. м составляет 112,1 тыс. руб. (+26% за год).
Динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке городов-миллионников за 12 месяцев