Деньги , 29 июн 2023, 11:10

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье с начала года

С начала 2023 года максимальный рост цен на новостройки Старой Москвы зафиксирован в районах Раменки, Марьина Роща и Академический

Фото: Shutterstock

Район Раменки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке с начала 2023 года. В июне цена «квадрата» составила 675,7 тыс. руб., что на 18,6% больше, чем в январе текущего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Марьина Роща с ростом средней цены 1 кв. м в новостройках на 15,8%, до 425,3 тыс. руб. На третьей позиции Академический район с увеличением цены с начала этого года на 15,5%, до 521,3 тыс. руб.

Четвертое место у района Южное Медведково с ростом средней цены «квадрата» на 14,4%, до 264,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Тимирязевский район с увеличением цены на 14,1%, до 361,6 тыс. руб.

В июне этого года средняя цена 1 кв. на первичном рынке Старой Москвы составила 479,6 тыс. руб., что на 4,7% больше, чем в начале года, уточняют в компании.

Районы Старой Москвы — лидеры по росту цен с начала 2023 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Раменки	ЗАО	569,8	675,7	+18,6%

Марьина Роща	СВАО	367,4	425,3	+15,8%

Академический	ЮЗАО	451,5	521,3	+15,5%

Южное Медведково	СВАО	231,6	264,9	+14,4%

Тимирязевский	САО	317	361,6	+14,6%

Аэропорт	САО	371,8	418,5	+12,6%

Царицыно	ЮАО	230,7	259,3	+12,4%

Хорошевский	САО	505,1	565,8	+12,1%

Западное Дегунино	САО	288,4	320,7	+11,2%

Кузьминки	ЮВАО	306,2	338,9	+10,7%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Раменки объясняется коррекцией цен вверх в самых масштабных проектах района: West Garden и «Событие». Рост цен на новостройки в Марьиной Роще обусловлен повышением уровня готовности проектов Mod и «MirrorЗдание». В Академическом районе реализуется всего один жилой комплекс — «Level Академическая». Девелопер повысил цены в соответствии с финансовой моделью реализации данного проекта, отсюда и место в тройке лидеров», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным компании «Бест-Новострой», Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента за пять месяцев 2023 года. С января по май «квадрат» в этой локации подорожал на 8,9%, до 218,6 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Росреестр сообщил о росте числа сделок с ипотекой в новостройках Москвы

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

«Домклик» назвал районы Москвы с самыми недорогими новостройками