Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье с начала года
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье с начала года

С начала 2023 года максимальный рост цен на новостройки Старой Москвы зафиксирован в районах Раменки, Марьина Роща и Академический
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Раменки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке с начала 2023 года. В июне цена «квадрата» составила 675,7 тыс. руб., что на 18,6% больше, чем в январе текущего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Марьина Роща с ростом средней цены 1 кв. м в новостройках на 15,8%, до 425,3 тыс. руб. На третьей позиции Академический район с увеличением цены с начала этого года на 15,5%, до 521,3 тыс. руб.

Четвертое место у района Южное Медведково с ростом средней цены «квадрата» на 14,4%, до 264,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Тимирязевский район с увеличением цены на 14,1%, до 361,6 тыс. руб.

В июне этого года средняя цена 1 кв. на первичном рынке Старой Москвы составила 479,6 тыс. руб., что на 4,7% больше, чем в начале года, уточняют в компании.

Районы Старой Москвы — лидеры по росту цен с начала 2023 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб. Динамика
Раменки ЗАО 569,8 675,7 +18,6%
Марьина Роща СВАО 367,4 425,3 +15,8%
Академический ЮЗАО 451,5 521,3 +15,5%
Южное Медведково СВАО 231,6 264,9 +14,4%
Тимирязевский САО 317 361,6 +14,6%
Аэропорт САО 371,8 418,5 +12,6%
Царицыно ЮАО 230,7 259,3 +12,4%
Хорошевский САО 505,1 565,8 +12,1%
Западное Дегунино САО 288,4 320,7 +11,2%
Кузьминки ЮВАО 306,2 338,9 +10,7%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Раменки объясняется коррекцией цен вверх в самых масштабных проектах района: West Garden и «Событие». Рост цен на новостройки в Марьиной Роще обусловлен повышением уровня готовности проектов Mod и «MirrorЗдание». В Академическом районе реализуется всего один жилой комплекс — «Level Академическая». Девелопер повысил цены в соответствии с финансовой моделью реализации данного проекта, отсюда и место в тройке лидеров», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным компании «Бест-Новострой», Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента за пять месяцев 2023 года. С января по май «квадрат» в этой локации подорожал на 8,9%, до 218,6 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента