Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве
Деньги ,  
0 

Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве

За год столичные студии потеряли в стоимости 9%. Наиболее заметно цены снизились в премиум-классе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В мае 2023 года средняя стоимость студии на первичном рынке Москвы составила 8,5 млн руб. Это на 9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Самое значительное годовое снижение цен на жилье этого формата зафиксировано в премиум-классе. С мая прошлого года средняя стоимость премиальных студий снизилась на 18% и составила по итогам мая 21,5 млн руб.

В массовом сегменте средняя стоимость квартиры-студии составила 7,05 млн руб., что на 8% меньше, чем год назад. В Старой Москве стоимость лота снизилась на 11%, до 7,3 млн руб., а в Новой Москве — на 5%, до 6,8 млн руб., уточняют аналитики.

В бизнес-сегменте средняя стоимость студий на первичном рынке выросла на 3%, до 11,7 млн руб. Динамику в компании объясняют тем, что за год средняя площадь студии в предложении в новостройках бизнес-класса увеличилась с 27 до 28,6 кв м.

«Сегмент студий в московских новостройках можно считать перегретым. В этом сегменте рынка застройщики проводили наиболее жесткую ценовую политику: студия — это самое дорогое жилье в Москве в расчете стоимости одного квадратного метра. Поэтому неудивительно, что сейчас, когда рынок переходит в фазу стабилизации и даже коррекции цен, наибольшее снижение наблюдается там, где в последние годы цены росли опережающими темпами», — поясняет управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным компании «Метриум», в конце 2022 года объем предложения студий в новостройках Москвы составил 14,1 тыс. лотов. Это на 75% превзошло показатель декабря 2021 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 00:01
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 19 июн, 18:23
Доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 19 июн, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 19 июн, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 19 июн, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 19 июн, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 19 июн, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 19 июн, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 19 июн, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 19 июн, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 19 июн, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
Главное Лента