Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Авито» зафиксировали рост цен на студии в России на 45% за год
Жилье ,  
0 

В «Авито» зафиксировали рост цен на студии в России на 45% за год

Малогабаритные квартиры обогнали по стоимости квадратного метра более просторные форматы жилья
Фото:  Dariusz Jarzabek\shutterstock
Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock

По итогам третьего квартала 2021 года средняя стоимость квадратного метра квартир-студий в новостройках России составила 141,7 тыс. руб., что на 45% выше аналогичного периода прошлого года. Об этом в исследовании (есть в распоряжении редакции) сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

В исследовании анализируется предложение в базе компании, под спросом понимается число обращений за контактами продавца. В «Авито» подчеркивают, что студии сейчас обгоняют традиционно популярный тип жилья — однокомнатные квартиры — и по спросу, и по росту цен.

Рост цен на однушки в новостройках за год составил, по данным компании, 39% — до 124,8 тыс. руб. за «квадрат». Во вторичном сегменте средняя стоимость 1 кв. м квартир-студий составила 132 тыс. руб. (+40% за год). Цены на вторичные однокомнатные квартиры увеличились на 35% — до 81,3 тыс. руб. за «квадрат», говорится в исследовании.

В третьем квартале 2021-го, по данным «Авито», на российский рынок новостроек вышло на 34% больше студий, чем за аналогичный период прошлого года. Это рекордный показатель роста среди всех сегментов: однокомнатных квартир на рынке стало больше на 5%. Схожие тенденции зафиксированы на рынке вторичного жилья, где предложение студий увеличилось на четверть за год.

Спрос на студии в среднем по рынку жилья за год вырос на 11%, тогда как на однокомнатные квартиры снизился на 8%, подсчитали в «Авито».

Рост цен на студии на фоне увеличения их предложения означает, что реальный спрос на этот тип жилья выше прогнозируемого застройщиками в период разработки проектов новостроек, объяснили ранее аналитики компании «Метриум». Интерес к малогабаритному жилью эксперты объясняют ростом цен на жилье и ограниченными бюджетами покупателей.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Экспаты из стран БРИКС вместо западных: что арендуют иностранцы в Москве Жилье, 13:03
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Главное Лента