Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали самые продаваемые новостройки Москвы
Жилье ,  
0 

В ЦИАН назвали самые продаваемые новостройки Москвы

Первую тройку столичных жилых комплексов с максимальными продажами в 2021 году составляют ЖК «Символ», «Остров» и «Люблинский парк»
ЖК «Символ»
ЖК «Символ» (Фото: zhk-symbol.ru)

Первое место в рейтинге самых продаваемых новостроек Старой Москвы 2021 года занимает ЖК бизнес-класса «Символ» от компании «Донстрой», где средняя цена 1 кв. м сейчас составляет 334,2 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 11,19 млн руб. С начала года в этом комплексе было продано 2055 лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте — премиальный ЖК «Остров» того же «Донстроя», где с начала года реализовано 1562 лота. Средняя цена «квадрата» здесь к началу декабря составляет 466,8 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 18,19 млн руб. На третьем месте — жилой комплекс комфорт-класса «Люблинский парк» (ГК «ПИК») со средней ценой 1 кв. м 221,2 тыс. руб. и минимальной стоимостью лота 5,83 млн руб. С начала года здесь продали 1549 лотов.

Четвертое место в рейтинге занимает ЖК комфорт-класса «Светлый мир. Станция Л» от Seven Suns Development, в котором продали 1314 лотов. Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе составляет 180,5 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 6,88 млн руб. Замыкает первую пятерку ЖК бизнес-класса «Метрополия» от MR Group с 935 проданными лотами. Средняя цена «квадрата» составляет здесь 300 тыс. руб., а минимальная стоимость лота — 7,54 млн руб.

Всего, по оценке ЦИАН, на первичном рынке Москвы в старых границах сейчас в продаже 35,6 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м по ним составляет 321 тыс. руб.

Топ-10 самых продаваемых новостроек Старой Москвы с начала 2021 года

Название (застройщик) Район (округ) Количество проданных лотов Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Минимальная стоимость лота, млн руб.
«Символ» («Донстрой») Лефортово (ЮВАО) 2055 334,2 11,19
«Остров» («Донстрой») Хорошево-Мневники (СЗАО) 1562 466,8 18,19
«Люблинский парк» (ГК «ПИК») Люблино (ЮВАО) 1543 221,2 5,83
«Светлый мир. Станция Л» (Seven Suns Development) Люблино (ЮВАО) 1314 180,5 6,88
«Метрополия» (MR Group) Южнопортовый (ЮВАО) 935 300 7,54
«Life Варшавская» (ГК «Пионер») Москворечье-Сабурово (ЮАО) 875 263 9,59
«Зеленая вертикаль» («Э.К. Девелопмент») Южное Чертаново (ЮАО) 869 221 8,22
«Сказочный лес» (Seven Suns Development) Ярославский (СВАО) 823 184,7 5,57
«Мякинино парк» (ГК «ПИК») Кунцево (ЗАО) 802 239,9 5,86
«Амурский парк» (ГК «ПИК») Гольяново (ВАО) 778 236 5,74

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Топ-10 лидеров Старой Москвы неоднороден. Здесь есть как самые доступные из крупных проектов («Сказочный лес», «Зеленая вертикаль»), так и ЖК бизнес-класса с удачным сочетанием цены и качества самого проекта («Символ», «Метрополия»), и неординарный для московского рынка проект «Остров» — новый жилой район в излучине Москвы-реки с видом на парки, с хорошей транспортной доступностью. Такой застройки в Москве не было с 1990-х», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В октябре 2021 года 1 кв. м в российских новостройках подорожал в среднем на 0,9%, до 87,3 тыс. руб. Это самый низкий прирост с начала года: с января по сентябрь показатель ежемесячно прибавлял 2,4–4%, говорится в исследовании «СберИндекс».

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 21 мая, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 21 мая, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 21 мая, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 21 мая, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 21 мая, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 21 мая, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 21 мая, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 21 мая, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 21 мая, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 21 мая, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 21 мая, 10:30
Главное Лента