Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили рекордное подорожание студий в Новой Москве
Деньги ,  
0 

Аналитики отметили рекордное подорожание студий в Новой Москве

Средняя стоимость студии в новостройках ТиНАО впервые составила 7,2 млн рублей, а средняя цена «квадрата» достигла 304 тыс. рублей
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Во втором квартале 2022 года средняя стоимость студий на первичном рынке Новой Москвы достигла 7,2 млн руб. Это рекордный показатель, который на 20% больше аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

По темпам прироста средней цены студии остаются самым быстро дорожающим форматом жилья в Новой Москве, отмечают риелторы. Стоимость однокомнатной квартиры по итогам второго квартала в среднем составила 9,4 млн руб., что на 17% больше, чем год назад. Двухкомнатные квартиры стоят 12,4 млн руб. (+15%), трехкомнатные — 15,8 млн руб (+11%).

Студии в новостройках Новой Москвы являются самым дорогим жильем в округе в пересчете на стоимость 1 кв. м, отмечают аналитики «Метриум». Во втором квартале средняя цена «квадрата» таких квартир впервые превысила 300 тыс. руб. При этом средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составляет 223 тыс. руб. Покупатели однокомнатных квартир в среднем платят за квадратный метр 245 тыс. руб., двухкомнатных — 211 тыс. руб., а трехкомнатных — 202 тыс. руб.

Данные: «Метриум»

«Доля студий в структуре предложения новостроек заметно растет. Застройщики делают долгосрочные ставки на такие квартиры в условиях кризиса, снижения доходов населения и повышении себестоимости строительства. Потенциальных покупателей у таких квартир много, и все эти факторы приводят к своеобразному «перегреву» этой рыночной ниши. Пока что предпосылок к прекращению этой тенденции нет», — говорит управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

По данным «Метриум», в первом квартале 2022 года средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы составила 7,1 млн руб. Это на 8% больше, чем в четвертом квартале 2021 года (6,6 млн руб.), и почти на 25% — чем годом ранее (5,7 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
В Москве сократили сроки предоставления трех госуслуг по недвижимостиГород, 20 янв, 12:52
Активность покупателей московских новостроек рухнула до уровня 2016 годаЖилье, 20 янв, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 годуЖилье, 20 янв, 11:01
Названы самые популярные районы у покупателей жилья в МосквеЖилье, 20 янв, 10:00
Спад продаж в новостройках крупных городов России составил до 46%Деньги, 20 янв, 09:00
Mocha Mousse: как интегрировать в интерьер цвет 2025 годаДом, 19 янв, 10:00
Главное Лента