Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили рекордное подорожание студий в Новой Москве
Деньги ,  
0 

Аналитики отметили рекордное подорожание студий в Новой Москве

Средняя стоимость студии в новостройках ТиНАО впервые составила 7,2 млн рублей, а средняя цена «квадрата» достигла 304 тыс. рублей
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Во втором квартале 2022 года средняя стоимость студий на первичном рынке Новой Москвы достигла 7,2 млн руб. Это рекордный показатель, который на 20% больше аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

По темпам прироста средней цены студии остаются самым быстро дорожающим форматом жилья в Новой Москве, отмечают риелторы. Стоимость однокомнатной квартиры по итогам второго квартала в среднем составила 9,4 млн руб., что на 17% больше, чем год назад. Двухкомнатные квартиры стоят 12,4 млн руб. (+15%), трехкомнатные — 15,8 млн руб (+11%).

Студии в новостройках Новой Москвы являются самым дорогим жильем в округе в пересчете на стоимость 1 кв. м, отмечают аналитики «Метриум». Во втором квартале средняя цена «квадрата» таких квартир впервые превысила 300 тыс. руб. При этом средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составляет 223 тыс. руб. Покупатели однокомнатных квартир в среднем платят за квадратный метр 245 тыс. руб., двухкомнатных — 211 тыс. руб., а трехкомнатных — 202 тыс. руб.

Данные: «Метриум»

«Доля студий в структуре предложения новостроек заметно растет. Застройщики делают долгосрочные ставки на такие квартиры в условиях кризиса, снижения доходов населения и повышении себестоимости строительства. Потенциальных покупателей у таких квартир много, и все эти факторы приводят к своеобразному «перегреву» этой рыночной ниши. Пока что предпосылок к прекращению этой тенденции нет», — говорит управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

По данным «Метриум», в первом квартале 2022 года средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы составила 7,1 млн руб. Это на 8% больше, чем в четвертом квартале 2021 года (6,6 млн руб.), и почти на 25% — чем годом ранее (5,7 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента